調査総評
「住まいの概念を変える『屋上リビング』の伝道師」
プラスワンリビングハウス 四国中央店は、地元四国中央市の有力建築会社「興陽商事株式会社（KOYO ARCHITECTS）」がパートナーとして運営する、屋上庭園付き住宅の専門ブランド拠点です。調査の結果、単なる小規模修理の窓口ではなく、新築注文住宅および、既存住宅に屋上空間を創出するような大規模なリノベーションを主軸としていることが判明しました。運営母体の興陽商事は、地域で長年の実績があり、最新の断熱基準（G2レベル）や太陽光発電、そして「屋上リビング」という付加価値提案に強みを持っています。
項目別・鑑定エビデンス
川之江町1655-3 パラツォ興陽1Fに所在。モデルハウス体験も可能な拠点です。
興陽商事株式会社として愛媛県知事許可を保有。建築士事務所登録も完備。
建物全体のプランニングが主のため、個別見積り。屋上パッケージの価格体系は明確。プラスワンリビングハウスの提案は、あらかじめ什器や家具がパッケージ化された「屋上空間」をベースにしているため、リフォーム・新築のオプションとしての価格が非常に分かりやすいのが特徴です。 一方で、運営母体の興陽商事による施工となるため、地域の建築相場に則った適正な積算が行われます。特に、雨漏りリスクを懸念する声に対して、金属防水（ステンレス防水等）を用いた高度な防水技術と、それに付随する保証内容を契約前に書面で提示するスタイルをとっており、技術的な透明性は極めて高いと分析します。
定期点検に加え、屋上防水に関する独自の長期保証（10年〜）体制が構築されています。
調査員による分析・見解
この店舗の最大の特徴は、四国中央市という土地で「庭が確保できない」「プライバシーを守りながらアウトドアを楽しみたい」というニーズに対し、屋上という解決策を提示している点です。運営の興陽商事は、地元の気候風土を熟知した工務店としての顔と、洗練されたデザイン住宅ブランドの顔を併せ持っています。蛇口の修理といった小規模修繕よりも、家全体の資産価値を高めるような「劇的なリフォーム・増改築」を検討する際の強力なパートナーとなります。
総合調査スコア（ユーザー体験反映）
レポート作成担当者
Hana
外部調査員
主婦としての生活経験を活かし、ポータルサイトの調査員として覆面調査や取材を担当しています。
利用者目線を大切にしながら、信頼できる情報発信を心がけています。