実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ハウジングリペア越智は、松山市北久米町を拠点とする、地域密着型の「住まいの補修・修理」の専門店です。大手業者とは異なり、代表の越智氏が直接対応するスタイルで、中間マージンを省いたリーズナブルな価格設定と、柔軟な対応力が最大の特徴です。蛇口の水漏れや排水の詰まりといった水回りトラブルはもちろん、建具の調整や網戸の張り替え、クロス（壁紙）の修繕など、「どこに頼めばいいかわからない家のちょっとした困りごと」を一手に引き受ける、非常に頼もしい個人事務所です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
松山市北久米町1052-1。北久米駅からもほど近い拠点。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて、住宅修理に関連する実績を公開。
[ 具体的根拠 ]
サービスごとに基本料金の目安を提示。見積もり後の作業を徹底。公式サイト（housing-repair.com）にて、非常に明確な料金体系を打ち出しています。 ・見積り方法: 電話（080-5662-5024）またはLINE、問い合わせフォーム。 ・主な水回り料金目安:
パッキン交換: 3,000円〜
水漏れ・詰まり修理: 5,000円〜（状況による）
部品交換（蛇口等）: 部品代 ＋ 工賃 5,000円〜 ・特記事項: 出張見積もりは無料（※エリアによるため要確認）。 ・分析: 大手業者の基本料金が8,000円〜設定されていることが多い中、非常に良心的な設定です。作業前に必ず金額を提示し、納得を得てから着工するスタイルを徹底しています。
[ 具体的根拠 ]
個人事業ならではの責任感。地元密着型で施工後の相談もしやすい。
03 FeedBook 調査員の眼
調査員が注目したのは、代表者の職人としての多機能性です。単なる水道屋ではなく、住宅全般の「リペア（補修）」に精通しているため、水漏れ修理のついでに「ドアの建付けを直してほしい」「床の傷を補修してほしい」といった、複数の作業を一度に依頼できる点が非常に効率的です。公式サイトでは施工事例が画像付きで紹介されており、作業の丁寧さが可視化されています。大手のように電話オペレーターを介さず、職人と直接やり取りができるため、状況説明の食い違いが起きにくく、納得感の高いサービスが期待できます。
04 ユーザー体験（実録要約）
「大手に断られたような細かい修理も快く引き受けてくれた」「対応が非常に早く、説明も誠実だった」「水漏れ修理のついでに気になっていたクロスの剥がれも直してもらい、一度に済んで助かった」といった、柔軟性と多能工としてのメリットを評価する声が目立ちます。
推奨アクション
まずは公式サイト（housing-repair.com）で施工事例を確認してください。相談の際は、携帯電話（080-5662-5024）へ直接連絡するか、「LINE」でトラブル箇所の写真を送るのが最もスムーズです。写真があれば事前におおよその見積もりが出せるため、予算の把握がしやすくなります。「これだけ頼むのは申し訳ない」と思うような小さな修繕でも、積極的に相談することをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
北久米町という立地は、松山市内全域（特に石井・久米・桑原エリア）へのアクセスが非常に良く、緊急時でもスピーディーな急行が期待できます。個人宅だけでなく、賃貸マンションやアパートのオーナー、不動産管理会社からの依頼も多いことから、技術の安定性とコストパフォーマンスの高さが伺えます。松山市の地元の気候や建物の特徴を熟知した「近所の頼れる職人さん」としての適合性が極めて高い店舗です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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