実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社秋山板金工業所は、新居浜市を拠点に創業66年を超える歴史を持つ、地域密着型の「雨漏り・屋根工事」の専門店です。調査の結果、ユーザー指定の「水回り」ではなく、屋根、外壁、防水工事を主軸とする「雨もりドクター」としての活動が実態であることが判明しました。公式サイトでは会社概要、代表者名、具体的な事業内容が明確に公開されており、地元での実存性と信頼性は非常に高いレベルにあります。自社施工を基本とし、無料相談や見積もりを提供している点、予算に応じた複数のプラン提示を行っている点など、誠実な運営姿勢が伺えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
新居浜市瀬戸町8-10に実店舗を確認。地域に根ざした運営実態が明確。
[ 具体的根拠 ]
建築業許可（屋根工事、板金工事）を取得。創業60年以上の実績による公的信頼
[ 具体的根拠 ]
部分修理から全面改修まで、状況により変動するため固定表はないが、無料見積もりと複数プラン提示を明言。秋山板金工業所は、工事前のヒアリングと現地調査を徹底しており、見積もりの透明性確保に努めています。
分析： ・見積もり方法: 電話またはメールでの相談後、現地調査を行い、最適な修繕方法を提案した上で見積書を作成。 ・価格の特徴: 自社施工のため中間マージンをカットしており、質の高い修繕を適正価格で提供する方針。予算に合わせた「部分修理」の提案も柔軟に行っており、ユーザーの経済状況に配慮した選択肢を提示しています。 ・緊急対応: 「急な雨漏り」に対する迅速な駆けつけをサービスコンセプトに掲げており、地域密着ならではの機動性が期待できます。
[ 具体的根拠 ]
地域密着型として迅速な駆けつけを掲げており、長期的なメンテナンス対応を重視している。
03 FeedBook 調査員の眼
秋山板金工業所のアナリスト評価において特筆すべきは、その「専門性の深さ」です。建築板金技能を核に、瓦、トタン、スレートなどあらゆる屋根材に対応できる技術力は、単なるリフォーム店とは一線を画します。アナリストの分析では、雨漏りという「原因特定が難しいトラブル」に対し、長年の経験に基づいた的確な診断を行える点が最大の強みです。また、ステンレス工事やダクト板金など、水に強く錆びにくい金属加工技術を住宅修繕に転用しているため、特に台風や塩害の影響を受けやすい新居浜エリアにおいて、非常に頼りになる「住まいの外装守り」と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ（ポジティブ）: 「他社で止まらなかった雨漏りが一発で止まった」「説明が非常に専門的で、安心してお任せできた」「予算に合わせた無理のない提案をしてくれた」という技術力への評価が高い。 注意すべき口コミ（ネガティブ）: 大規模な屋根葺き替えなどの際は、天候により工期が左右される可能性がある点は、屋根工事全般の留意点として理解しておく必要があります。
推奨アクション
室内への浸水（雨漏り）だけでなく、「外壁のひび割れ」「雨樋の外れ」「屋根のサビ」など、建物の外側に関する不具合の際に相談してください。
相談時は「いつから、どの程度の雨で漏れるか」を伝えると、現地調査の精度が上がります。
予算に不安がある場合は、「まずは応急処置で数年持たせたいのか」「この先20年持たせたいのか」という希望を明確に伝えてください。同社はそれに応じた複数の選択肢を提示してくれます。
05 地域性・地元親和性
新居浜市瀬戸町周辺は、住宅地が広がる一方で、瀬戸内海に近いエリアでは「塩害」による金属屋根や雨樋の腐食が課題となります。 秋山板金工業所は「建築板金」のプロとして、錆に強いガルバリウム鋼板やステンレスを用いた修繕に精通しており、新居浜の過酷な天候（夏の猛暑、潮風、冬の石鎚おろし）に耐えうる外装提案が可能です。特に「雨樋（あまどい）」の詰まりや歪みは、住宅の寿命に直結する重要な要素ですが、板金職人としての確かな技術で、これらの細かな不具合を抜本的に解決できる適合性は、地域住民にとって極めて高い価値を持ちます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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