実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社雅総建は、愛媛県西条市を拠点に「外構工事・エクステリア」を主軸として活動する建設会社です。ユーザー指定の「水回りトラブル」についても、住宅リフォーム全般の対応範囲として請け負っていますが、実態としては「住まいの外側」と「空間プロデュース」に強い専門性を持ちます。自社一貫施工を掲げており、中間マージンをカットした適正価格での提案が強みです。2022年設立と比較的新しい会社ながら、代表の顔が見える運営と「現場の整理整頓」を徹底する姿勢から、誠実な施工体制が伺えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
西条市朔日市792-3にて拠点を特定。地域密着型の事務所として機能しています。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可等に基づく土木・舗装・外構が主。指定給水装置工事事業者としての登録は未確認のため、大規模な配管工事よりは設備交換等に強み。
[ 具体的根拠 ]
「低コスト」を掲げ自社施工を強調していますが、水回り修理の項目別定価表はサイト内に未掲載。雅総建は、中間業者を挟まない「完全自社施工」を最大の透明性としています。
・見積り方法：担当者直通電話（080-4999-2106）または公式サイトのフォームから。現地調査を重視し、施主の理想を徹底的にヒアリングするスタイルです。 ・価格の構造：仲介手数料が発生しないため、大手リフォーム会社と比較してコストパフォーマンスが高い傾向にあります。 ・キャンセル・追加料金：打ち合わせを「入念に行う」ことを公言しており、施工中の仕様変更がない限り、不透明な追加請求のリスクは低いと分析します。ただし、水回りの緊急駆けつけ時の「基本料金」については、電話口での事前確認を推奨します。
[ 具体的根拠 ]
自社一貫施工を売りにしており、施工後のトラブルに対しても「同じ担当者が関わる」一貫した責任体制があります。
03 FeedBook 調査員の眼
雅総建の本質的な強みは、単なる修理に留まらない「空間構成力」にあります。水回りトラブルに関しても、単に蛇口を直すだけでなく、それを機にキッチンや洗面所を「より美しく、使いやすくリフォームしたい」という要望に対し、外構で培ったデザインセンスを活かした提案が期待できます。スタッフが現場の美化を重視している点は、室内作業である水回り修理においても「清潔感のある作業」としてユーザーの安心感に繋がる重要な指標です。フットワークの軽さと、施主の理想を形にする対話力を重視する現代的な工務店と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上では、特に外構工事における「丁寧なコミュニケーション」と「仕上がりの美しさ」に対する満足度が見て取れます。 ・良い点：担当者が最初から最後まで変わらない安心感。現場が常に綺麗に保たれている。 ・注意点：水回り専門の「24時間緊急センター」ではないため、深夜・早朝のパッキン交換等よりは、日中の計画的な修理・設備交換に向いています。
推奨アクション
「蛇口の修理」だけを依頼するよりも、「古くなった洗面台を新しくしたい」「トイレを節水型に変えつつ、床のタイルも綺麗にしたい」といった、内装やデザインが絡む相談に最適です。問い合わせの際は「外構の実績を見て、丁寧な仕事をしてくれそうなので連絡した」と伝えると、より熱意のある提案が受けられるでしょう。
05 地域性・地元親和性
西条市朔日市周辺は、古くからの市街地と新しい分譲地が混在しており、地盤や排水環境も場所により異なります。雅総建は、本業である「造成・土木・外構」の知見から、建物の基礎や屋外配管の状況を地面の下から理解しています。 特に、西条市特有の「水」に関連する外構（打ち抜き水の活用や屋外水栓の設置）に詳しく、庭の改修と併せて水回りの配管を整理・更新するといった「住まいの外と中を繋ぐ工事」において、他社にはない優位性を発揮します。地域住民からの「綺麗に仕上げてくれた」という声は、地元の美観を大切にする西条市民のニーズに合致しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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