実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社石原建工は、善通寺市を拠点に「健康で丈夫な家づくり」を掲げる地域密着型の工務店です。本来は注文住宅の新築や大規模リフォーム、古民家再生を得意とする「建築のスペシャリスト」集団です。害虫駆除・防除に関しては、建物の維持管理における「住宅メンテナンス」の一環として、主にシロアリ防除や床下環境の改善に注力しています。駆除専門業者とは異なり、木造建築の構造を根本から理解しているため、被害箇所の補強や、再発を防ぐための建築的アプローチ（通気改善など）を同時に行える点が、地域住民に選ばれる大きな要因となっています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
善通寺市上吉田町のビル2階に事務所を確認。地域に根ざした活動実態あり。
[ 具体的根拠 ]
香川県知事許可を受けた建設業者であり、一級建築士事務所としての登録も確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上に害虫駆除の価格表はなし。工事内容に合わせた都度見積もり方式。石原建工は、いわゆる「一律いくら」という簡易的な見積もりを行いません。これは、一軒一軒異なる家の状態を正確に把握しようとする「建築家」としての姿勢の現れです。 《分析と価格傾向》 ・見積もり方法：基本的には現場調査が必須。床下の潜り込み調査を含めた詳細な診断が行われます。 ・追加料金のリスク：建築会社であるため、駆除だけでなく「木部の交換」などが必要になった場合に、その場で正確な修繕費用の算出が可能です。 不透明な追加費用というよりは、建物を守るために「必要な処置」を誠実に提案するスタイルです。価格の安さよりも、家の資産価値を維持するための投資として納得できるかどうかが判断の分かれ目となります。
[ 具体的根拠 ]
地元工務店として「一生のお付き合い」を掲げており、施工後の定期相談に応じている。
03 FeedBook 調査員の眼
石原建工の真骨頂は、単に虫を殺すことではなく「家を長持ちさせること」にあります。害虫、特にシロアリ対策において、彼らは「大工としてのプライド」を持って施工にあたっています。床下の湿気や木材の腐食状況を、単なる作業員ではなく「家を建てるプロ」の視点で診断するため、その診断結果には非常に高い説得力があります。善通寺という歴史ある街において、古い建物の扱いに慣れている点も、この店舗独自の強力なアドバイス力に繋がっています。
04 ユーザー体験（実録要約）
家づくり全般において「親身になって相談に乗ってくれる」「職人の腕が良い」という、信頼感に基づいた高評価が中心です。 ・ポジティブな評価：地元の工務店なので、何かあった時にすぐ駆けつけてくれる安心感。 ・注意すべき点：害虫駆除のみの緊急依頼（例：今すぐハチの巣を1個取ってほしい等）よりは、シロアリ被害などの「家全体に関わる重大な防除相談」に向いています。
推奨アクション
「家を建てたハウスメーカーのアフターサービスが高すぎる」と感じている方や、「中古住宅を購入したので、長く住むためにしっかり防除したい」と考えている方に最適です。まずは「家の健康診断」を兼ねて、床下の調査を依頼することをお勧めします。その際、駆除だけでなく「将来的な修繕の必要性」についてもプロの見解を仰ぐと、今後のメンテナンス計画が立てやすくなります。
05 地域性・地元親和性
善通寺市は、総本山善通寺の門前町として栄えた歴史があり、立派な日本家屋や古くからの木造建築が多く残っています。こうした住宅において、シロアリは最大の天敵です。 石原建工は、こうした「地域の建築様式」を深く理解しています。例えば、通気性の確保が難しい古い基礎構造に対して、最新の防除技術をどう組み合わせるかといった、地域特有の課題に対する回答を持っています。地元の気候や湿気の特徴を知り尽くしているからこそ、その土地に最適な防除プランを提示できる強みがあります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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