実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社三共プロテックは、東証プライム上場企業である株式会社サニックスのグループ会社であり、四国エリアを代表する「防除・環境衛生のメガ・スペシャリスト」です。高松市木太町にある営業所は、香川県全域をカバーする中核拠点となっています。特筆すべきは、単なる害虫駆除の枠を超え、エネルギー効率や住宅設備まで見据えた「住宅メンテナンス」のプロフェッショナル集団である点です。大手グループならではの資本力を背景にした最新技術の導入と、損害保険まで組み込まれた万全の保証体制は、他の個人業者や小規模店には真似できない「究極の安心感」をユーザーに提供しています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
高松市木太町に大型の看板を掲げた自社拠点を確認。多数の社用車が稼働。
[ 具体的根拠 ]
日本しろあり対策協会加盟。防除作業監督者など専門資格者が組織的に在籍
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内で「シロアリ防除 1,320円(税込)/㎡～」など、基準価格を明示。大手グループらしく、価格体系とサービス内容は非常に明確です。 《分析と傾向》 ・見積もり：床下のデジタル写真撮影等を用いた、可視化された無料診断を実施。 ・価格面：平米単価や坪単価が明確で、見積書の内容も細分化されています。格安を売りにする業者よりは単価が高めに設定される場合もありますが、そこには「再発時の無償施工」や「建物修繕保険」のコストが含まれており、トータルリスクを考慮したコストパフォーマンスは極めて高いと言えます。 ・契約プロセス：コンプライアンスを重視した書面契約が徹底されており、口約束によるトラブルのリスクがありません。
[ 具体的根拠 ]
5年間の保証に加え、最大1,000万円までのシロアリ損害賠償保険が付帯するプランあり。
03 FeedBook 調査員の眼
三共プロテックの最大のアドバンテージは、グループ全体で共有される膨大な施工データと、専門の研究機関に裏打ちされた知見にあります。例えばシロアリ対策一つをとっても、ただ薬剤を撒くのではなく、建物の構造や被害状況に応じて「土壌処理」「木部処理」を戦略的に組み合わせ、住宅の資産価値を最大化する提案を行います。また、スタッフ教育が非常に厳格であり、現場調査の際のヒアリングから、施工後のデジタル管理されたアフターサポートに至るまで、サービス品質が高度に均一化されている点が「絶対に失敗したくない」ユーザーにとって最大の選定理由となります。
04 ユーザー体験（実録要約）
「調査時の写真を見せてもらえるので納得感がある」「作業員が礼儀正しく、養生などの配慮も行き届いている」といった、企業としての教育レベルの高さに満足する声が多数です。一方で、大手ゆえに「床下環境を整えるための追加提案（換気扇等）が積極的である」という意見も見られます。
推奨アクション
同社の強みを最大限に活かすには、単なる「駆除」の依頼ではなく「住まいを長持ちさせるためのトータル診断」として依頼するのが正解です。提案された対策が必要かどうかは、提示される「写真証拠」と「費用対効果」を見て冷静に判断してください。特にシロアリ対策を検討中の方は、他社にはない「損害賠償保険」の詳細を必ず確認し、万が一の際の補償範囲を把握しておくことをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
高松市木太町から周辺エリアは、新旧の住宅が入り交じり、特に古くからの水路や田畑が残る地域では湿気が溜まりやすく、害虫が発生しやすい環境にあります。 三共プロテックは、高松の住宅に多い「和風建築の床下構造」から、最新の「高気密・高断熱住宅」まで、あらゆる様式の建物に対する防除ノウハウを蓄積しています。特に同社が提供する「床下換気システム」や「調湿材」の提案は、高松の多湿な季節における住宅の耐久性向上に大きく寄与します。地域特有のシロアリの種類（ヤマトシロアリ等）の活動サイクルを完全に把握した、地域密着型かつ組織的な防除が可能です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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