実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
リリーフ(株) 松山支店は、全国展開する企業の支店として、特にシロアリ防除と床下メンテナンスに特化したサービスを提供しています。公式サイト（shiroari.ne.jp）では、薬剤に頼りすぎない「ベイト工法」や、湿気対策としての「床下換気扇」など、住まいの耐久性を高めるための多角的な提案がなされています。一方で、住所地が「久万ノ台のマンション（事務所IB 103号）」であることから、大規模な機材を保管する営業所というよりは、営業・管理拠点としての性格が強いと推察されます。大手ならではの組織的な保証制度が期待できる反面、地域密着の個人店のような柔軟な価格交渉はやや難しい側面があります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
マンションの一室。看板等の露出が限定的で、飛び込み相談には不向き。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにてシロアリ対策に関する専門知識を有していることを明示。
[ 具体的根拠 ]
「㎡あたりの単価」ではなく、工法ごとの仕組み解説が主。個別見積もり必須。 リリーフ(株)の価格体系は、導入する「システム」によって決まる傾向があります。
・見積もり方法：専用の診断キットや目視による床下調査を経て、システム導入費用＋維持管理費（ベイト工法の場合）を算出。 ・工法の選択肢： 《ベイト工法》家の周囲に毒餌を設置する。家の床下を傷つけたくない場合に適する。 《バリア工法》薬剤を直接散布する。即効性を求める場合に適する。 ・追加料金のリスク：床下換気扇の設置や調湿材の敷設など、駆除以外の「環境改善提案」が付随することが多いため、予算をあらかじめ伝えておくことが重要です。
[ 具体的根拠 ]
大手法人として、施工後の定期点検や再発時の保証制度が構造化されている。
03 FeedBook 調査員の眼
単に虫を殺すだけでなく、床下の湿度や木材の含水率などを調査し、家屋全体の健康状態を診断する姿勢が特徴です。特にシロアリ対策においては、世界的に実績のある「セントリコン・システム」を採用しており、環境負荷を抑えたい層からの支持が厚いと言えます。ただし、同社は「遺品整理」や「片付け」事業も手広く展開しているため、窓口が混同されないよう、問い合わせ時には「シロアリ・害虫駆除の件」と明確に伝える必要があります。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ（ポジティブ）：「大手ならではの安心感がある」「点検に来るスタッフの身なりが清潔で、マナーがしっかりしていた」「工法のメリット・デメリットを論理的に説明してくれた」。 ・注意すべき口コミ（ネガティブ）：「事務的な対応に感じることがある」「駆除以外のオプション（床下補強など）の提案があり、予算をオーバーしそうになった」。
推奨アクション
シロアリ対策を依頼する場合、見積もり時に「保証期間（5年が一般的）」と「期間中の無料点検の頻度」を必ず書面で確認してください。また、同支店はマンション内拠点のため、急な訪問よりも電話予約が必須です。長期的な「家の主治医」として、組織的なバックアップを求めるユーザーに向いています。
05 地域性・地元親和性
久万ノ台周辺から松山西部にかけては、山を切り開いた住宅地も多く、地中にシロアリの生息密度が高いエリアが点在しています。 ・土壌への配慮：同社が推奨するベイト工法は、薬剤を大量に散布しないため、家庭菜園を楽しんでいる世帯や、ペットを飼育している松山市郊外のゆったりとした住宅環境において、周辺環境への影響を最小限に抑えられるという利点があります。 ・建物構造：松山に多い古い木造住宅から、最新のベタ基礎住宅まで幅広く対応可能ですが、特に「床下の高さが低い」構造の家屋において、最新の調査機器を用いた診断力は他社より優位に働きます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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