実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
サンクリーン株式会社は、1977年に鳥取県で創業し、四国エリアを含む広範囲で「総合ビルメンテナンス」を展開する大手環境メンテナンス企業です。松山市古川南にある拠点を中心に、シロアリ・害虫駆除のみならず、クリーンルームの空調保全や食品工場のサニテーションなど、非常に高度な衛生管理技術を提供しています。公益社団法人日本しろあり対策協会の加盟員であり、有資格者による「5年間の長期保証」を標準提示するなど、組織としての信頼性は県内トップクラスです。一般家庭においても、病院や工場と同等の「プロフェッショナルな施工品質」を享受できる点が最大のメリットです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
松山市古川南2丁目の拠点を中心に、組織的な活動実体を確認。
[ 具体的根拠 ]
しろあり防除施工士在籍。ペストコントロール協会会員。ビル管理業登録。
[ 具体的根拠 ]
「点検・見積もり無料」が基本。工法や範囲が多岐にわたるため、現地調査重視。 サンクリーンは「調査・点検（無料）」から「アフターモニタリング」までの一貫したフローを確立しており、非常に透明性が高いです。
・見積もり方法：直接訪問による徹底調査。被害箇所を撮影し、テレビ等のモニターで現状をユーザーに確認させた上で見積もりを算出。 ・駆除のこだわり： 《シロアリ対策》早期発見を重視し、有資格者が現状に最適な処置を提案。 《害虫駆除》ダニ、ゴキブリ、トコジラミ等、人体への影響を抑えた薬剤と工法を選択。 ・再発防止の徹底：作業して終わりではなく、駆除が完了したかどうかのモニタリング（監視）を継続するプランもあり、追加料金のリスクを抑えた長期的な管理が可能です。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除には「5年間の長期保証」を明記。モニタリング体制も充実。
03 FeedBook 調査員の眼
単なる「虫がいなくなれば良い」という駆除ではなく、菌やウイルス対策まで見据えた「総合的な環境管理」が同社の本質です。特に食品工場や医療機関での実績が豊富で、そのノウハウが一般家庭の害虫駆除にも還元されています。調査プロセスにおいてはデジタルカメラを用いた被害箇所の「見える化」を徹底しており、納得感のない契約を排除する姿勢が際立っています。地元の個人店とは一線を画す「組織力とエビデンス（証拠）」に基づいた施工は、特に資産価値を維持したい住宅オーナーにとって大きな安心材料となります。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ（ポジティブ）：「事前の無料点検が非常に丁寧で、写真をテレビで見せてくれたので状況がよく分かった」「大手企業ならではの安心感があり、スタッフの教育が行き届いている」「清掃も一緒にお願いできるので、家全体がきれいになった」。 ・注意すべき口コミ（ネガティブ）：個人の激安業者と比較すると、高度な調査と保証を伴う分、価格が極端に安いわけではない点に留意（ただし、品質・保証面でのコストパフォーマンスは高い）。
推奨アクション
シロアリが心配な方は、まず「無料点検サービス」を活用してください。その際、撮影された画像を一緒に確認しながら、現状の「被害レベル」を客観的に判断してもらうのが得策です。また、同社はエアコンクリーニングやハウスクリーニングも得意としているため、害虫駆除のついでに「家全体の衛生診断」をまとめて相談することで、トータルでの住環境改善が可能になります。
05 地域性・地元親和性
松山市古川南・はなみずき通り周辺は、比較的新しい住宅と、飲食店やクリニックが立ち並ぶ活気あるエリアです。 ・店舗併用住宅への強み：周辺に多いクリニックや店舗に対し、日常清掃から害虫管理までワンストップで提供できる同社の「ビルメンテナンス」のノウハウは、一般家庭の衛生管理にも非常に有効です。 ・高度な防除ニーズ：新しい住宅が多い地域だからこそ、シロアリの「予防」に対する意識が高いユーザーに対し、5年保証という安心感を提供できる点は大きな優位性です。 ・ハチ駆除の迅速性：松山南エリアは山林も近くハチの被害も多いですが、組織的な人員配置により、危険なスズメバチ等の駆除にも迅速な対応が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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