実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「株式会社高坂建設」は、さぬき市志度を拠点に、香川県全域で「自分たちらしい暮らし」を提案する総合建設会社です。最大の強みは、単なる設備の入れ替えではなく、「空間全体のデザインと機能性の両立」にあります。リノベーション事業では、古い住宅の良さを活かしつつ、水回りを含めた生活動線を現代風にアップデートする提案力を備えています。「いえとち本舗」としての不動産ネットワークも持っているため、土地探しから住宅の維持管理まで一貫して任せられる信頼性の高い店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
さぬき市志度4295-6（国道11号近く）にショールーム兼オフィスを保有。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可、宅地建物取引業者免許を保有する正規の法人。
[ 具体的根拠 ]
注文住宅・リフォームのため固定価格表はないが、予算に合わせたプラン提示を行う。高坂建設の価格体系は、長期的な資産価値を高める「投資対効果の高い設定」です。 ・見積り方法: 電話（087-894-7765）や対面での相談。現状の悩みだけでなく、家族構成や将来のライフプランをヒアリングした上で、詳細な見積もりを提示します。 ・リノベーションの強み: 「いえとち本舗」としてのコストパフォーマンスに優れた規格住宅のノウハウと、完全オーダーメイドの技術を使い分けることで、ユーザーの予算に応じた柔軟な価格提案が可能です。 ・付加価値: 水回り（キッチン、風呂、トイレ）の刷新と併せて、床材の張り替えや断熱補強などを同時に行うことで、住まい全体の耐久性を高めるトータル提案に透明性と自信を持っています。
[ 具体的根拠 ]
地域密着型として、引き渡し後のメンテナンスや相談に柔軟に対応する体制。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストの視点で特筆すべきは、同社の「造作家具（オーダー家具）」まで手掛けるこだわりです。水回りリフォームにおいても、既製品を置くだけでなく、その家の雰囲気に合わせた収納棚やカウンターを製作できる技術があります。単に「壊れたから直す」のではなく、「リフォームを機に、毎日の料理や入浴が楽しくなるような空間にしたい」という意欲的なユーザーに、これ以上ない選択肢となるでしょう。水曜日が定休日となっている点からも、緊急駆けつけ型ではなく、じっくりと腰を据えて理想を形にするスタイルであることが伺えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ（ポジティブ）: 「デザインがお洒落で、こちらのこだわりを形にしてくれた」「スタッフが若々しく活気があり、丁寧な提案が印象的だった」「家づくりへの情熱が伝わってくる会社」 ・注意すべき口コミ（ネガティブ）: 「24時間の緊急水漏れ修理」といった短時間の便利屋的なサービスは提供していません。あくまで計画的なリノベーションや設備更新のパートナーです。
推奨アクション
「水回りが古くなって使いにくい」「家全体の雰囲気を変えたい」といった計画がある時に、まずは電話（087-894-7765）で予約をしてショールームを訪れてください。その際、「今住んでいる家の不満点」だけでなく「雑誌やネットで見つけた理想の空間写真」を持っていくと、より具体的な提案を引き出せます。緊急のパッキン交換等が必要な場合は、さぬき市の水道局指定工事店へ。その後、根本的な解決や刷新を考える段階で、高坂建設へ相談するのがベストな流れです。
05 地域性・地元親和性
さぬき市志度エリアは、古くからの街並みと新しい分譲地が共存しています。 高坂建設はこの地域の特性（潮風の影響や地元の気候）を考慮した家づくりに精通しています。特に志度駅周辺や国道沿いにお住まいの方にとって、近くに拠点を構える同社は「いつでも顔を出せる、相談できる」安心感があります。地元の協力業者とのネットワークも強固であり、リフォーム時に必要な電気・水道・ガスの専門職との連携もスムーズ。地域の住まいを長く見守り続ける姿勢が、この地での適合性を高めています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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