実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社明成は、昭和43年創業、55年以上の歴史を誇る宇和島市の総合設備建設会社です。宇和島市の「指定給水装置工事事業者」であり、愛媛県知事から「特定建設業許可（管工事）」を受けている、地域トップクラスの技術背景を持つ企業です。公式サイトでは、蛇口一つの交換から、ビル・工場の空調設備、さらには河川やトンネルといった大規模な公共インフラ工事まで手掛ける広範な専門性が示されています。個人ユーザーにとっては、地域のインフラを文字通り「造っている」プロ集団に直接依頼できる、最高水準の安心感がある店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
宇和島市伊吹町甲1323-1に自社拠点を特定。長期的な活動実績が確認できます。
[ 具体的根拠 ]
指定給水装置工事事業者。特定建設業許可（管）、一般建設業許可（土木、電気、水道施設等）を多数保有。
[ 具体的根拠 ]
組織的な見積り体制のため定価表はありませんが、公的基準に準じた適正な積算が期待できます。株式会社明成は、コンプライアンスが厳格に求められる公共事業を主軸としているため、見積もりや契約プロセスにおいて不透明な要素が入る余地がありません。
・見積り方法：電話（0895-24-0050）または公式サイトのフォーム。現場調査に基づき、工事範囲と費用を論理的に説明するスタイルです。 ・対応の幅：一般家庭の「給水・排水・通気設備」の修理はもちろん、ポンプの交換、受水槽の清掃、浄化槽の管理まで、水に関連するあらゆる設備に対応可能です。 ・透明性：昭和43年からの長い沿革と、一級の資格者たちが組織的に在籍している事実は、不当な高額請求や手抜き工事に対する最強の抑止力となっています。
[ 具体的根拠 ]
公共工事やビルの保守を担う体制があり、施工後の法的・技術的責任能力は極めて高いです。
03 FeedBook 調査員の眼
明成は、単なる「水道修理屋」の枠を大きく超えた「エンジニアリング企業」です。アナリストが特筆すべきと考えるのは、同社が水道だけでなく、空調、電気、消防、そして土木一式までをカバーする「総合力」です。例えば、水回りのトラブルが建物の構造や電気系統と複雑に絡み合っている場合でも、社内の各専門部署の知見を統合して根本解決を図ることができます。北宇和島駅から徒歩圏内に拠点を構え、資本金2,100万円という安定した経営基盤を持つ同社は、宇和島市民にとって「最後の砦」と呼べるほど信頼に値する組織です。
04 ユーザー体験（実録要約）
一般消費者による「蛇口修理」のレビューはネット上では稀少ですが、これは地域での法人・公共案件が主軸であることの裏返しです。地元の建設業界や自治体からの継続的な信頼こそが、最高の評価指標と言えます。 ・良い点：一級の技術者による正確な診断。水道・電気・空調を一度に診てもらえる。 ・注意点：個人経営の「便利屋」的な即時性よりは、確実な「技術提供」を重視するスタイルです。重篤なトラブルや、リフォームを伴う修理に向いています。
推奨アクション
「どこに頼んでも直らない漏水」や「古い家の給排水システムを一新したい」といった、技術力が問われる案件で相談すべきです。電話の際は「公式サイトの業務案内（水道設備工事）を見た」と伝えると、専門の技術スタッフによる適切な案内が受けられます。
05 地域性・地元親和性
宇和島市伊吹町エリアは、高知県との県境にも近い交通の要所であり、明成はこの地域の地理的特性や地盤状況を熟知しています。 同社は宇和島市の「下水道管埋没工事」や「河川工事」といった、街の骨格を成すインフラ工事の当事者です。そのため、個別の住宅の排水トラブルが「公共桝（役所側）」に起因するものか「私設管（個人側）」に起因するものかを即座に判断できる、圧倒的な知見を持っています。特に、宇和島特有の急峻な地形における給排水トラブルや、災害時の緊急対応においても、重機や専門機材を自社保有している同社は、非常に頼もしい存在です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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