実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社コダマ（コダマ白蟻四国）は、1987年の設立以来、高松市を拠点に四国全域で活動するシロアリ・害虫防除の専門企業です。特筆すべきは、単なる地元の防除業者にとどまらず、世界的な化学メーカーであるダウ・ケミカル社と提携し、高精度な「セントリコン工法」を早期に導入した技術的先駆者である点です。公式サイトでは沿革、資本金、多数の有資格者情報を詳細に公開しており、組織としての実在性と専門性は極めて高いと評価します。地域に深く根ざしながら、損害保険会社と提携した独自の保証制度を確立しており、信頼性は県内屈指のレベルにあります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
高松市円座町1960番地2に、約200坪の敷地を持つ自社社屋を確認。事業規模の大きさが視覚的にも確認できます。
[ 具体的根拠 ]
日本しろあり対策協会会員。しろあり防除施工士やセントリコン・テクニカルマスターなど専門資格保持者が多数在籍。
[ 具体的根拠 ]
以前は詳細な単価記載がありましたが、現在は現地調査後の見積もりが基本。ただし、大手サイト経由では3,850円/坪〜等の目安あり。株式会社コダマのサービスは、目先の安さよりも「長期的な住宅保護」に重きを置いています。 ・見積もりフロー：電話相談→プロによる床下精密調査→写真付き診断書の提出→見積もり提示。 ・追加料金：見積もり後の不当な追加請求は一切なし。 ・支払い：現代的なキャッシュレス決済への対応も進んでいます。
特筆すべきは「セントリコン工法」の採用です。これは薬剤を大量に撒かないため、小さなお子様やペットがいる家庭でも安心して導入できる高付加価値なサービスです。料金は一般的なバリア工法より高くなる傾向にありますが、その分「健康被害リスクの低減」と「建物の価値維持」という付加価値が付与されています。
[ 具体的根拠 ]
5年間のアフター保証に加え、損害保険会社と提携した独自の保証制度を確立。責任の所在が極めて明確です。
03 FeedBook 調査員の眼
株式会社コダマの最大の強みは、その「リスク管理の徹底」にあります。単に虫を駆除するだけでなく、施工に対して損害保険（対人・対物・損害賠償責任保険）を併設しており、万が一の再発時にもユーザーが経済的損失を被らない仕組みを35年以上前から運用しています。また、代表自らが技術向上に意欲的であり、公益社団法人日本しろあり対策協会の会員（香川県011）として地域の防除基準を牽引する立場にあります。組織体制が非常にしっかりしており、個人店では難しい「永続的なメンテナンス」を期待できる、高松市における「シロアリ防除のスタンダード」と呼べる存在です。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「見積もりの段階で、床下の状況をテレビ画面で見せながら説明してくれたので、素人でも納得できた」「コロナ禍でも抗原検査を実施してから訪問してくれるなど、配慮が非常に細やかだった」「施工後の保証ハガキが届くので、忘れずに点検を受けられる」 ・注意すべき口コミ: 「組織がしっかりしている分、職人気質の個人店のような『ついでにここもタダでやって』という融通は利きにくい」「繁忙期は工事まで数週間の待ちが発生することがある」
推奨アクション
まずは「床下診断書」を作成してもらうための無料調査を予約してください。同社の診断書は非常に詳細で、他社と比較する際の基準（ベースライン）として非常に有用です。
小さなお子様やアレルギーがある場合は、同社が得意とする「セントリコン工法」について詳しく聞いてみてください。
5年後の更新時期には案内が届きますが、同社は長期的な付き合いを前提としているため、将来的なメンテナンスコストのシミュレーションも併せて依頼することをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
高松市円座町周辺は、古くからの農地と新しい住宅地が入り混じる地域であり、地盤の湿気状況がエリアによって大きく異なります。 同社は円座町に本社を構えて35年以上になるため、このエリア特有の「水はけの悪い土地」や「旧家の複雑な基礎構造」を熟知しています。特に、円座町周辺の木造住宅においては、土壌から這い上がるヤマトシロアリの被害が多いですが、同社は地質調査部門（表面波探査法）も持っているため、土地の性質に合わせた最適な防除方法（薬剤かベイト工法か）を提案できる唯一無二の適合性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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