実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
iriehome（アイリーホーム）は、今治市を拠点とする「株式会社 岡田工務店」が運営する住宅ブランドです。昭和56年設立という45年以上の長い歴史を持ち、地域に深く根ざした経営を行っています。公式サイトでは代表者の顔が見える運営がなされており、二級建築士や施工管理技士といった国家資格保持者が在籍しているため、技術的な信頼性は非常に高いと言えます。単なる水道修理業者ではなく、住まいの構造を熟知した「家づくりのプロ」として、水回りトラブルの根本解決が期待できる店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
今治市別名10-1に打ち合わせルームを確認。作業場も別途構えており、実在性は確実です。
[ 具体的根拠 ]
愛媛県知事許可（第8123号）。二級建築士、二級施工管理技士在籍を確認
[ 具体的根拠 ]
大規模リフォームの概算はありますが、蛇口交換等の小規模修繕の単価表は未掲載。個別見積り形式です。工務店直営のため、下請け仲介料が発生しない「適正な工賃」での対応が期待できます。
・見積り方法：電話、または公式サイトのメールフォーム。LINEでの連絡も推奨されており、現場の写真を送ることで概算把握がスムーズに行える仕組みを整えています。 ・対応スタイル：修理が必要な箇所だけでなく、将来的にメンテナンスが必要になる部位についても「建築士の眼」で診断してくれるのが特徴です。 ・価格の納得感：安売りを前面に出すスタイルではありませんが、長期的な耐久性を考慮した材料選定を行うため、結果的なコストパフォーマンスは高いと分析します。
[ 具体的根拠 ]
40年以上の業歴自体が、施工後の責任を全うしてきた証左。地元の老舗として逃げ隠れしない体制です。
03 FeedBook 調査員の眼
iriehomeは、新築や大規模リフォームも手掛ける工務店ブランドであり、水回りの修理においても「住まい全体の寿命」を考慮した視点を持っています。公式サイトから伺えるのは、単に直すだけでなく、使い勝手やデザインを向上させる提案力です。昭和から続く岡田工務店としての堅実な施工技術と、iriehomeとしての現代的な感性が同居しており、若い世代から高齢者世帯まで幅広く対応できる適応力があります。地域密着型の老舗ゆえ、強引な営業の心配がなく、安心して相談できる窓口です。
04 ユーザー体験（実録要約）
インターネット上の「修理専門」としてのレビューは少ないものの、リフォームや新築の施主からは「丁寧な聞き取り」と「おしゃれで実用的な提案」への満足度が高い傾向が見て取れます。 ・良い点：家族経営的な温かみがあり、何でも相談しやすい雰囲気。 ・注意点：大手24時間業者ではないため、深夜・早朝の即時駆けつけについては、営業時間内の相談が基本となります。
推奨アクション
「蛇口のポタポタ」だけでなく、これを機に「古くなった洗面台を造作のものに変えたい」「キッチンを使いやすくしたい」といった、リフォームに関心がある場合に特にお勧めの業者です。問い合わせの際は「岡田工務店さんのサイトを見た」と伝えると、ベテランの技術スタッフに話が繋がりやすくなります。
05 地域性・地元親和性
今治市別名エリアは、新旧の住宅が混在し、しまなみ海道周辺特有の潮風や湿度の影響を考慮すべき地域です。 iriehomeは今治で45年以上の実績があるため、地域の配管状況や、井戸水利用・公共下水道への接続状況など、今治特有のインフラ事情に精通しています。また、地元の職人ネットワークを保持しているため、水道だけでなく「大工仕事」や「内装」が絡む複雑な水漏れ被害（床下の腐食修理など）に対しても、一括して迅速に対応できる点は、単一の水道修理店にはない大きな優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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