実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社七福ホームは、松山市祓川に拠点を置く「地域密着型のリフォーム・新築工事」の専門店です。調査の結果、同社は単なる水道修理の駆けつけ業者ではなく、キッチンや風呂、トイレといった「水回りリフォーム」を主軸に、外壁塗装や大規模リノベーションまで手掛ける総合建築会社であることが確認されました。公式サイトでは施工事例の概算費用や工期が具体的に公開されており、非常に高い透明性を誇ります。地元松山市の指定工事店としての認可も受けており、行政の助成金申請（松山市リフォーム補助金等）の代行にも積極的であるなど、地域住民の経済的メリットを重視する姿勢が強く支持されています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
松山市祓川1丁目の「七福ビル」1Fに実店舗を確認。看板も明瞭で、地域に根ざした経営実態がある。
[ 具体的根拠 ]
松山市指定給水装置工事事業者。建設業許可（愛媛県知事）を保有。TOTOやLIXILなど主要メーカーの取扱実績が豊富
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上で施工事例ごとの「概算費用」を明記。リフォーム検討時の予算立てがしやすい。七福ホームは、見積もりの迅速さと、価格の納得感において松山市内でも高い水準にあります。
分析： ・見積もり方法: 現場調査から見積提示までが非常にスピーディーであると定評があります。LINEやチャットツールを駆使したデジタル対応もスムーズです。 ・価格の特徴: 「価格に自信あり」と公言する通り、大手ハウスメーカーや他社と比較しても、同等以上の設備をより安価に、あるいは同予算でより広範な修繕を提案する傾向があります。 ・補助金活用: 松山市のリフォーム助成金などの申請サポートを「当たり前」のサービスとして提供しており、実質的なユーザー負担を軽減する体制が整っています。
注意点として、注文住宅や大規模リフォームも手掛けているため、蛇口のパッキン交換のみといった超小規模な緊急案件については、事前に対応スピードを確認することをお勧めします。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検や、LINE等を用いた迅速なアフター相談体制が構築されている。
03 FeedBook 調査員の眼
七福ホームの最大の特徴は、口コミでも多く言及されている「価格に対する満足度の高さ」です。アナリストの分析によれば、同社は他社が「施工が難しい」と難色を示すような複雑な案件でも、柔軟なアイデアと職人の技術力で解決策を提示する傾向があります。また、接客面での評価が際立って高く、特に「親しみやすさ」と「スピード感」が両立している点は、リフォームという長期的なプロジェクトにおいて大きな安心材料となります。緊急の小規模修理よりも、不具合をきっかけとした「生活をより良くするためのリフォーム」において、その真価を最も発揮する店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ（ポジティブ）: 「他社で断られた難しいリフォームを形にしてくれた」「見積もりが一番安く、対応も一番早かった」「助成金の申請まで全て任せられたので助かった」と、コストとホスピタリティの両面で高い評価を得ています。 注意すべき口コミ（ネガティブ）: 「打ち合わせの確認不足で色が違うなどのミスがあったが、すぐに対応して直してくれた」という声があり、細かい仕様については入念な再確認が推奨されます。
推奨アクション
水漏れや故障を機に「リフォームも考えている」なら、他社と比較する際の「基準」として見積もりを依頼することを強く推奨します。
相談の際は、松山市の「リフォーム助成金」が活用可能かどうかを真っ先に質問してください。書類作成から提出まで手厚いサポートが期待できます。
施工中は非常に気さくなスタッフが多いとの評判ですが、言った言わないのトラブルを防ぐため、打ち合わせ内容はメモやLINEの履歴に残しておくのが賢明です。
05 地域性・地元親和性
松山市祓川周辺および市内全域において、同社は「地元の住宅事情」に精通しています。 松山市内には築30〜40年を超え、水回りだけでなく「外壁や排水設備の同時メンテナンス」が必要な住宅が多く存在します。七福ホームはこうした古い住宅の構造的弱点（例：配管の老朽化による二次被害など）を熟知しており、目に見える修理だけでなく、建物を守るための「ついでに直すべき箇所」を的確に指摘できる点が、地域住民にとっての大きな利点です。また、市役所への手続き代行に強い点は、高齢者世帯や共働き世帯が多い松山の住宅街において、非常に利便性の高い適合性と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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