実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社調布清掃は、調布市および稲城市から一般廃棄物収集運搬業の許可を受けている「市区町村認定」の正規業者です。稲城支店は単なる営業所ではなく、機材や車両の拠点を兼ねた実在性の高い拠点です。最大の特徴は、自治体の委託業務を担う公共性の高さにあります。遺品整理や不用品回収においても、法令遵守（コンプライアンス）が徹底されており、不法投棄のリスクは皆無と言えます。料金体系は品目ごとに細かく設定されており、ポータルサイト経由の業者にありがちな「不透明な追加料金」への不安を払拭する、地域住民にとって極めて信頼性の高い選択肢です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
稲城市大丸1481に自社拠点が実在。ストリートビューおよび登記情報で確認済み。
[ 具体的根拠 ]
稲城市一般廃棄物収集運搬業許可（第24号）、調布市一般廃棄物収集運搬業許可（第1号）、産業廃棄物収集運搬業許可。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて品目別の収集運搬料金表をPDFおよびテキストで公開しているため。
【サービス・価格の透明性分析】
自治体基準に準じた明朗会計が特徴。例：ソファ（1人掛）2,000円〜、洗濯機（収集運搬）2,500円〜（別途リサイクル料）。見積もりは無料。事前予約制であり、当日キャンセルの場合は規定の料金が発生する可能性があるが、自治体許可業者として法外な請求リスクは極めて低い。
[ 具体的根拠 ]
創業から半世紀以上の業歴があり、不備があった際の連絡体制が公式サイトに明記されている。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は調布市で第1号の一般廃棄物収集運搬許可を取得したパイオニアであり、稲城市においても行政との深い信頼関係を築いています。遺品整理やゴミ屋敷清掃において最も懸念されるのは「回収したゴミの行方」ですが、自社で処分フローを完結・管理できる同社にはその懸念がありません。作業員は地域特性を熟知しており、大型車両が入りにくい大丸地区の入り組んだ住宅街でも、最適な車両編成で迅速に対応できる機動力を持っています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
行政の許可業者という安心感から依頼。電話対応が非常に丁寧で、作業当日のスタッフもテキパキとしていて清潔感があった。料金も事前に提示された通りで、不透明な上乗せは一切なかった。
悪い口コミ
繁忙期には予約が取りにくいことがある。また、いわゆる「格安の不用品回収業者」と比較すると、リサイクル料金や適正な処分費がかかるため、極端な安さを求める層には高く感じられる場合がある。
05 地域性・地元親和性
稲城市大丸周辺は、古くからの戸建て住宅と新しいマンションが混在するエリアです。特に坂道や狭隘な路地が多く、不用品搬出には高度なノウハウを要します。調布清掃は、稲城市のクリーンセンターとの連携が密であり、地域特有の分別ルールを完全に把握しています。多摩川沿いの低地から高台の住宅地まで、地域の道を知り尽くした「地元業者」ならではの円滑な作業遂行は、大手プラットフォーム経由の遠方業者には真似できない優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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