実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
大田区を拠点とする本店舗は、単なる「清掃業者」の域を超え、「電気工事士」の資格を活かした技術集団としての側面が強い。特に、カビの根本原因を断つ「完全分解洗浄」と、清掃に起因しない故障（水漏れ等）への対応力は業界トップクラスである。公式サイトにおける代表者の顔が見える情報発信、および公的資格の明示は、ユーザーが最も懸念する「技術不足によるトラブル」のリスクを最小限に抑えている。地域密着型店舗として、実在性と専門性の両面で極めて高い水準にあると断定する。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
大田区仲六郷2丁目6-10 コーポ富士見209。集合住宅の部屋番号まで明記されており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
第二種電気工事士（東京第320088号）を保有。日本エアコンクリーニング協会所属。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよび予約ポータルに詳細料金表を掲載。
・通常壁掛け：12,100円〜 / お掃除機能付き：+7,000円
・完全分解（カビゼロ洗浄）：26,400円〜
・水漏れ修理：17,600円〜
汚れによる追加料金なし、駐車代実費負担、キャンセルは前日50%・当日100%と明確。ポータル経由と直営で料金の乖離が少なく、適正価格が維持されている。
[ 具体的根拠 ]
損害賠償保険（三井住友海上）加入済み。「1年間の臭い保証（特定プラン）」という、技術への自信が伺える独自保証制度あり。
03 FeedBook 調査員の眼
代表は業界歴17年のベテランであり、大手ゼネコンでの経験から「住宅の構造」を熟知しています。最大の強みは、一般の業者が敬遠する「ドレンパンや送風ファンの取り外し（完全分解）」を標準的な選択肢としている点。また、電気工事士資格を持つため、エアコンの不調が「汚れ」なのか「故障」なのかを正確に診断できる点が、他社に対する圧倒的な優位性です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ:
「他社で断られた古い機種や、お掃除機能付きの複雑な機種もテキパキと分解してくれた。」
「真っ黒な汚水を見せてもらい、作業前後の説明が非常に丁寧で安心感があった。」
「清掃だけでなく、故障箇所の指摘や日頃の手入れ方法まで教えてもらえた。」
注意すべき口コミ（相対的に厳しい意見）:
「人気店のため、ハイシーズンは予約が取りにくいことがある。」
「完全分解などの高品質メニューを選ぶと、格安業者と比較して総額は高くなるが、結果には満足。」
05 地域性・地元親和性
大田区（特に仲六郷周辺）は、古い木造住宅から最新の高層マンションまでが混在するエリアです。
狭小地・密集地の対応: 同店は軽自動車での訪問を基本としており、大田区特有の狭い路地や駐車困難な環境にも慣れています。
住宅構造への理解: 築年数の経過した住宅では、エアコンの設置状況が特殊なケース（配管の取り回し等）も多いですが、電気工事士の知見により、建物に負荷をかけない安全な施工が期待できます。
迅速なレスポンス: 大田区内に本店を構えているため、急な水漏れトラブル等の際にも、地域密着ならではの機動力は大きなメリットとなります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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