実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、練馬区を拠点に遺品整理や不用品回収、ゴミ屋敷清掃などの「住まいの片付け」に特化したサービスを展開しています。公式サイトでは法徳園ビル5Fと所在を明記しており、一定の実在性は確認できます。しかし、一般廃棄物収集運搬業許可に関する直接的な記載がサイト上で確認できず、提携業者の活用を前提とした運用と推察されます。料金体系は「業界最安値への挑戦」を掲げる一方で、具体的な品目別単価の記載が乏しいため、見積もり時の比較検討が必須です。地域密着型としての機動力は高く、練馬周辺での即日対応力に強みを持つ業者と分析します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
練馬区練馬1丁目5 法徳園ビル 5F。Googleマップ上でも看板等の確認ができ、実在性は認められます。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（東京都公安委員会 第305582315185号）は確認済み。一般廃棄物収集運搬業の許可番号はサイト内未記載。
[ 具体的根拠 ]
サービスごとの「最低料金（〇〇円〜）」の記載はあるが、詳細な見積もり基準は非公開。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトでは、遺品整理：33,000円〜、ゴミ屋敷清掃：33,000円〜、不用品回収：11,000円〜と表記されています。これらは基本料金や少量パックを想定した価格と見られ、部屋の間取りや廃棄物の量による変動幅が大きいため、電話・LINEでの事前見積もりが前提となります。キャンセル料や追加料金の規定が明文化されていない点は注意を要します。
[ 具体的根拠 ]
クーリングオフの説明や作業後の保証制度に関する明確な記述は、現在の公式サイト上では確認できません。
03 FeedBook 調査員の眼
出張買取の足軽は、その名の通り「フットワークの軽さ」を最大の武器としています。特に練馬区周辺の狭小地や集合住宅が多いエリアにおいて、見積もりから作業開始までのリードタイムを短縮することに注力しています。不用品回収だけでなく、価値ある遺品を「買取」として費用から差し引くリユース視点の提案が強みです。ただし、遺品整理士などの専門資格保持者の在籍状況が不透明なため、感情的な整理よりも「効率的な搬出・処分」を優先したいユーザーに適した実利優先型の業者といえます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
問い合わせから訪問までのスピードが非常に速く、急な引越しに伴う回収でも柔軟に対応してもらえた。
スタッフの対応が元気で丁寧であり、作業自体も手際が良く短時間で終了した。
買取可能な品物を見つけてくれたため、想定していた回収費用を抑えることができた。
ネガティブな評価
電話での概算見積もりと、現地での本見積もりに差が出ることがあり、納得感を得るために詳細な説明を求める必要がある。
繁忙期には連絡のレスポンスが遅くなる場合があり、事前のスケジュール確認が不可欠。
05 地域性・地元親和性
練馬区（特に練馬駅周辺）は、法徳園ビルが位置するように、古くからの商店街と中高層マンション、そして狭い路地が入り組んだ住宅密集地が共存しています。 本業者はこの地域特性を熟知しており、大型トラックの進入が困難な場所でも、軽車両を駆使した効率的な搬出プランを提案できる点が優位性です。また、練馬区は高齢化率も上昇傾向にあり、実家整理や空き家対策としての「ゴミ屋敷化」のリスクに対し、近隣住民への配慮（騒音やプライバシー）を含めた迅速な撤去作業が期待できる環境に適合しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する