実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
特殊クリーントラストは、東京都板橋区を拠点に遺品整理、ゴミ屋敷清掃、特殊清掃を専門とする「事件現場特殊清掃センター」の認定企業です。公式サイトでは所在地（集合住宅の部屋番号まで）を明示しており、実在性が極めて高いことが確認されました。特に「特殊清掃」という難易度の高い分野で培われた脱臭・除菌技術を遺品整理や不用品回収に転用している点が強みです。料金体系は間取り別の目安が提示されており、見積もり後の不当な追加料金を排除する姿勢を明確にしています。地域に根ざした誠実な運営姿勢が伺える優良な業者といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
板橋区赤塚新町3-26-9 TOP成増No1 108。ビル名・部屋番号まで公開されており、Googleマップおよび法人登記情報と一致。
[ 具体的根拠 ]
事件現場特殊清掃士（認定番号：第CSC01905号）、遺品整理士、古物商許可（東京都公安委員会：第305591807316号）。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに間取り別の最低料金を明示。例：1K/1DK 35,000円〜、1LDK/2DK 70,000円〜、3LDK以上 170,000円〜。
【サービス・価格の透明性分析】
WEBからの見積もり、LINE相談に対応。現場状況による変動はあるが、成約後の追加請求なしを明文化している。ただし、ゴミ屋敷や特殊清掃の場合は汚染状況により変動幅が大きくなるため、事前訪問見積もりが必須。
[ 具体的根拠 ]
特殊清掃に伴う「完全消臭保証」を提示。作業後のトラブル対応について責任を持つ姿勢がサイト内に明記されている。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、単なる片付け業者ではなく、孤独死や事故現場などの過酷な環境を原状回復させる「特殊清掃」のプロフェッショナルであることです。そこで使用されるオゾン脱臭機や専門薬剤のノウハウが、一般的な遺品整理やゴミ屋敷清掃にも還元されています。代表者の顔が見える運営、資格情報の透明性は、業界内でもトップクラスの安心材料です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ：急な依頼だったが即日対応してもらえた。見積もりの説明が丁寧で、提示された金額以上を請求されることはなかった。スタッフの言葉遣いが丁寧で、遺品を大切に扱ってくれた。
気になる口コミ：繁忙期だったためか、電話が繋がりにくい時間帯があった。大手ポータルサイト経由だと手数料の関係か、公式サイトの最低価格より高く感じることがある。
05 地域性・地元親和性
板橋区赤塚新町エリアは、成増駅周辺の商業地と閑静な住宅街が混在し、築年数の経過した低層・中層マンションが多く見られます。同社は1Fに事務所を構えており、近隣の密集した住宅地への迅速な出動が可能です。特に狭小な道路が多い地域において、適切な車両サイズでの柔軟な対応ができる点は、地域密着型ならではの強みです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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