実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、不用品回収と「出張買取」を高度に組み合わせたハイブリッド型のサービスが特徴です。公式サイト上では「遺品整理士」等の有資格者の存在を謳っており、単なる廃棄物処理ではなく、リユース可能な資産の査定に強みを持ちます。ただし、指定された住所「逗子市新宿1丁目3-18」は集合住宅（アパート）の一室と推測され、大型のトラックや在庫を保管する「実店舗」としての機能は限定的、あるいは事務拠点である可能性が高い点に注意が必要です。ポータルサイトの評価は概ね良好ですが、繁忙期における到着時間の遅延に関する指摘が見られ、利用時には時間の余裕を持つことが推奨されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
逗子市新宿1丁目3-18に所在。ただし看板を掲げた店舗型ではなく、集合住宅内の拠点（事務局）としての運用。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（神奈川県公安委員会 第451310005118号）を保有。遺品整理士在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに軽トラパック 15,000円〜などのパック料金表を掲載。
【サービス・価格の透明性分析】
「買取金額を回収費用から差し引く」モデルを採用しており、リユース価値の高い品が多いほど安価になる仕組み。ただし、公式サイト記載の料金は「最低保証」ではなく、品目や搬出状況（階段作業等）により変動する。見積もり後のキャンセル料に関する明文化が弱いため、訪問査定時に「追加料金の有無」を念押し確認する必要がある。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに独自の長期保証制度や損害賠償保険の具体的な補償額の記載はなし（作業時の注意喚起に留まる）。
03 FeedBook 調査員の眼
エコパートナーズは、従来型の「捨てる片付け」に「売る査定」を強く組み込んだビジネスモデルが最大の特徴です。特筆すべきは、家電・家具だけでなく、趣味用品や骨董品など査定範囲が広い点にあります。遺品整理や生前整理において、価値が分からない遺品をただ廃棄されるリスクを抑えたいユーザーには、査定士の眼が直接入るこの店舗は有力な候補となります。ただし、地域密着型を謳いつつも運営の実態は広域展開型のため、担当者によるサービス品質の微細なバラつきには留意すべきです。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「他社で有料回収と言われた家電を買い取ってもらえ、トータル費用が大幅に安くなった」「スタッフの対応が丁寧で、感染対策も徹底されていた」「見積もりから回収まで1日で完結し、急ぎの引越しに助かった」。
悪い口コミ: 「予約時間に対して到着が大幅に遅れたが、連絡が直前だった」「電話での概算見積もりと、現場での査定額に開きがあった」との指摘があり、特にスケジュール管理面での課題が見受けられます。
05 地域性・地元親和性
逗子市新宿エリアは、道幅が狭く入り組んだ住宅地と、潮風による建物の劣化（塩害）が懸念される地域です。大型トラックの進入が困難な現場が多い中、同店は軽トラパックを中心とした小回りの利くプランを提示しており、地域特性に適合しています。また、逗子市の公的な粗大ごみ収集は事前予約制で手間がかかるため、即日対応可能な民間の機動力は大きなメリットです。ただし、同店は逗子市の一般廃棄物収集運搬業の指定業者（許可業者）リストには現在のところ確認できず、回収した廃棄物の最終処分については提携先を通じているか、産業廃棄物としての処理となる点に透明性を求めるべきです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する