実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「ユアス片付けサポート」は、単なるハウスクリーニング業者ではなく、遺品整理や不用品回収、解体、買取までを垂直統合した「住まいのトータルリセット」のスペシャリストです。ハウスクリーニング単体での依頼も可能ですが、その真価は「荷物の片付けから清掃までの一括依頼」にあります。
広告費を抑え、見積り担当者が現場作業も兼務する「製販一体型」の運営により、伝達ロスと中間コストを削ぎ落とした実利重視の体制が評価できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
横浜市都筑区大熊町71-3に拠点を構える。地域密着型の運営実態を確認。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（第451410007090号）、遺品整理士（第IS02822）、産業廃棄物収集運搬許可。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに主要箇所の税込価格（～）を記載。ただし、現場見積もりでの確定を推奨。
主要メニュー：エアコン（10,000円〜）、お風呂（12,000円〜）、キッチン（18,000円〜）。
特徴として、作業前に必ず無料見積もりを行い、承諾後の追加料金を一切発生させない方針を明言しています。ポータルサイトのような手数料上乗せがない分、リピーターによる低価格維持を実現していますが、清掃範囲の詳細（お掃除機能付きエアコンの加算額等）は事前問い合わせが必須です。
[ 具体的根拠 ]
担当スタッフが「見積もりから作業終了まで」一貫対応。不備があった際の責任所在が明確。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の強みは、遺品整理士や古物商の資格を持つスタッフが、住環境の「負の資産」を整理した上で清掃に入る技術的背景にあります。
通常のハウスクリーニング業者が敬遠しがちな、大量の家財道具がある状態からの清掃や、退去を伴うハードな汚れへの対応力は業界屈指。単に「表面を磨く」だけでなく、住まいを「再生させる」視点でのアプローチは、横浜・川崎エリアの不動産オーナーや高齢者世帯から厚い支持を得ています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「他社で断られた1点のみの回収や、急なハウスクリーニングにも即日対応してもらえた」との声が目立ちます。
見積もり担当者が当日の作業も行うため、「言った言わない」のトラブルがなく、現場での細かな要望（形見分けの相談など）への柔軟性が高く評価されています。
ネガティブな評価 / 注意点
「価格が最安値ではない」という指摘がありますが、これは買取サービスとの相殺や、スタッフの対応品質とのトレードオフであると納得して契約するユーザーが多い傾向にあります。
ウェブ上の詳細な料金シミュレーターがないため、電話または訪問でのやり取りを「手間」と感じる層には不向きかもしれません。
05 地域性・地元親和性
横浜市都筑区は、港北ニュータウンを中心とした「整然とした戸建て住宅」と、古くからの農家・工場が点在する「大空間の住居」が混在する地域です。
地域優位性: 大熊町に拠点を置く同社は、都筑区特有の広い宅地や、大型家具の搬出を伴う大規模清掃に強みを発揮します。
住宅構造への適合: ニュータウン特有の高気密・高断熱住宅で発生しやすい「エアコン内部の深層カビ」に対し、片付けの現場で培った徹底除去のノウハウが適合。また、第三京浜（港北IC等）に近い立地を活かし、緊急時のレスポンスの速さは大手チェーンを凌駕しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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