実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)壱掃は、埼玉県鴻巣市を拠点に「特殊清掃・遺品整理」を主軸としつつ、害虫・害獣駆除までワンストップで対応する地域密着型企業です。最大の特徴は、単なる駆除に留まらず、清掃業者としての知見を活かした「環境改善（除菌・消臭・清掃）」まで一貫して行える点にあります。大手ポータルサイトへの依存度が低く、地域ポータル「こうのす広場」を活用している点から、地元住民との距離の近さが伺えます。一方で、詳細な見積もり基準やアフターフォローの保証期間についてのWeb明示が不足しており、契約前の書面確認が必須となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
埼玉県鴻巣市ひばり野2丁目1-10。戸建て住宅街に位置する自社拠点を確認。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
「事件現場特殊清掃士」等の清掃関連資格は示唆されているが、害虫駆除に関する具体的な免許（防除作業監督者等）の明示は不十分。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト（地域ポータル）に「見積り無料」の記載はあるが、種別の最低料金表は未掲載。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「お困りごと解決」のスタンスが強く、現場の状況（被害規模や清掃の必要性）に応じた個別見積り方式を採用しています。シロアリやネズミなどの害獣駆除においては、侵入経路の封鎖工事が必要になるため、一律料金を出さないことで「後からの追加料金トラブル」を避けようとする意図も見えますが、ユーザー比較用としての目安価格（例：ハチ駆除 8,800円〜等）の記載が待たれる状況です。
[ 具体的根拠 ]
Web上には具体的な施工後の保証期間や、再発生時の無償対応についての明文規定が見当たりません。
03 FeedBook 調査員の眼
(株)壱掃の強みは、害獣・害虫を「追い出して終わり」にしない点にあります。特にネズミやハクビシンなどの害獣被害では、糞尿による汚染や悪臭、ダニの二次被害が深刻ですが、同社は特殊清掃（孤独死現場やゴミ屋敷の原状回復）のプロであるため、他社が敬遠するような過酷な現場の殺菌・消臭において圧倒的な技術的優位性を持っています。地域に根ざした「便利屋」的な柔軟性と、専門業者の高い技術を併せ持ったハイブリッドな存在と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「急な依頼にも関わらず、すぐに駆けつけてくれた」という機動力への評価。
特殊清掃と併せて害虫対策を依頼した際、作業が丁寧で臭いも完全に消えたという満足度。
スタッフの物腰が柔らかく、地域住民としての安心感がある。
ネガティブな評価・注意点
Webサイトの情報が少なく、事前に相場を知ることが難しい。
大規模なシロアリ防除など、高度な建築知識を要する案件については、セカンドオピニオンを求めるユーザーも存在する。
05 地域性・地元親和性
鴻巣市は、古くからの住宅街と農地が混在しており、「ハクビシン・アライグマ」といった中型害獣の住宅侵入トラブルが多い地域です。
地域課題への適合: 鴻巣市ひばり野周辺のような閑静な住宅街では、近隣への配慮（騒音や目立つ作業車）が求められます。地元の(株)壱掃は、地域の地理に明るく、地域密着型ゆえにクレームを避けたい心理が働くため、丁寧な近隣配慮が期待できます。
建築構造への対応: 鴻巣市には築年数の経過した木造住宅も多く、シロアリ被害が潜在化しやすい傾向があります。同社は遺品整理などで床下や屋根裏を見る機会が多いため、清掃のついでに被害を早期発見できるという、他社にはない「点検の機会」を提供できる点が強みです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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