実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)三栄商事は、埼玉県入間市に根ざした一般・産業廃棄物収集運搬の認可業者です。公式サイトでは「遺品整理」や「粗大ゴミ回収」を主軸に掲げており、ハウスクリーニングや家事代行については、これら片付け業務に付随するサービスとして展開している実態があります。最大の特徴は、自治体（入間市）の一般廃棄物収集運搬許可を持つ「正規業者」である点です。ポータルサイト経由の清掃専門業者と比較して、「不用品処分とセットでの清掃」において圧倒的なコンプライアンス上の強みを持ちます。ただし、清掃単体の料金体系は見積り必須であり、事前公開されていない点に注意が必要です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
埼玉県入間市宮寺705-3に自社ビル（作業拠点）を確認。看板掲示もあり実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
入間市一般廃棄物収集運搬業、埼玉県産業廃棄物収集運搬業、遺品整理士在籍、古物商許可を保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「見積り無料」の記載はあるが、清掃・代行の定価表は存在しない。
【サービス・価格の透明性分析】
廃棄物処理を本業とするため、清掃料金は「ゴミの量や部屋の広さ」に応じた個別見積り方式が採られています。キャンセル規定や追加料金の詳細はWEB上に明文化されておらず、電話（04-2934-7251）での確認が必須。ただし、無許可業者による不当な積み込み料金トラブルのリスクは極めて低いと分析します。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に独自の保証制度（損害賠償保険の具体的な適用範囲など）の明記なし。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の本質的な強みは、ハウスクリーニング技術そのものよりも、「法的に正しくゴミを処分できる権利」にあります。一般的なハウスクリーニング業者は、作業で出た大量の不用品を処分できず、ユーザーが別途粗大ゴミ手配をする手間が発生しますが、三栄商事はその場で全て完結可能です。地域での業歴も長く、行政との連携も深いことから、実直な仕事ぶりが期待できる「質実剛健」な調査対象といえます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の一般消費者による直接的なハウスクリーニングのレビューは現時点で確認されていません。
ポジティブな傾向: 企業評価サイト等では「地域に密着した安定感」が示唆されており、ゴミ回収業務における公共性の高さが信頼の担保となっています。
懸念・ネガティブな傾向: WEBを通じた予約・決済システムが未整備であるため、DX化されたサービスに慣れたユーザーには、電話連絡の手間が「不透明さ」と感じられる可能性があります。
05 地域性・地元親和性
入間市宮寺周辺は、古くからの戸建て住宅と新興住宅が混在し、特に敷地面積が広い邸宅が多い傾向にあります。こうした地域では、エアコン1台の清掃よりも「庭木の剪定ゴミの処分と合わせた外回りの清掃」や「物置の整理を伴う大掃除」の需要が高いのが特徴です。
三栄商事は、狭小地のマンション専門業者とは異なり、自社トラックと処理ルートを保有しているため、広域な作業や重量物の搬出を伴うハウスクリーニングにおいて、他社を凌駕する優位性を発揮します。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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