実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
エコ・クリーンプロジェクトは、不用品回収・ゴミ屋敷清掃を主軸に、住宅の「困りごと」を一括解決する機動力に優れた業者である。最大の特徴は、自社スタッフによる24時間即日対応と、見積り後の追加料金を一切発生させない「コミコミ価格」の徹底にある。ハウスクリーニング単体よりも、引越しや断捨離に伴う「清掃＋不用品処分」のセット利用において、コストパフォーマンスと利便性が最大化される。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
川口市江戸3丁目11-21。一戸建て/事業所形式の建物。部屋番号の欠如はないが、住宅街に位置するため看板等の視認性は限定的。
[ 具体的根拠 ]
産業廃棄物収集運搬（埼玉・東京・千葉・神奈川等）の認可は確認。ハウスクリーニングに関する特定の認定（清掃技能士等）の明示は不十分。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて「ササッとプラン（8,800円〜）」等、積載量別のパック料金を明示。
WEB限定キャンペーンを積極的に展開しており、最安値水準を提示。見積り後の追加費用が発生しない「確定見積り」を公言している点は高く評価できる。ただし、「〜」表記が多く、実際の間取りや汚れ具合による変動幅を事前に把握するには電話・LINE見積もりが必須。キャンセル規定の詳細は要確認。
[ 具体的根拠 ]
「丁寧な対応」を掲げているが、施工後の品質保証期間や損害賠償保険の詳細（上限額等）についてはWEB上の明文化が乏しい。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は単なる清掃業者ではなく、「物流（不用品回収）×清掃（ハウスクリーニング）」のハイブリッド型モデルに強みを持ちます。一般的に別業者に発注が必要な「大量のゴミ処分」と「原状回復清掃」をワンストップで行えるため、多忙な現代人や高齢者世帯にとって、業者選定の手間を省けるメリットは絶大です。24時間対応というリソースの厚さは、他の中小業者にはない圧倒的な機動力の証と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「深夜の問い合わせにも関わらず、翌朝には見積りに来てくれた。スピード感が他社と違う。」
「他社で断られた大量の不用品も、トラック積み放題プランで予算内に収まった。」
「作業員が自社スタッフで、挨拶や養生がしっかりしており安心感があった。」
ネガティブ・注意を要する評価
「安すぎて逆に不安だったが、結果的には問題なかった。ただし、見積り時にしっかり内訳を聞く必要がある。」
「不用品回収がメインの印象で、専門的なエアコン分解洗浄などをどこまで深くやってくれるか判断が難しい。」
05 地域性・地元親和性
川口市江戸周辺は、古くからの住宅街と新しい集合住宅が混在するエリアです。
地域住宅構造への適合:
道幅が狭いエリアも多いため、同社が保有する軽トラックから2tトラックまでの多様な車両ラインナップは、搬出経路の制約が多い川口市の住宅事情にマッチしています。
優位性:
川口市は都心へのアクセスが良い反面、急な転勤や住み替えが多い地域でもあります。同社の「最短30分見積り・即日対応」というスピード感は、特に賃貸物件の退去期限が迫ったユーザーにとって、他社にない強力なセーフティネットとなります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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