実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
三郷市を中心に地域密着で展開する新進気鋭の業者です。大手ポータルサイトでの評価が極めて高く、特に「見積もり後の追加料金なし」という明朗会計がユーザーの支持を集めています。遺品整理に伴うハウスクリーニングを強みとしており、清掃単品よりも「片付け＋清掃」のセット依頼で真価を発揮するタイプの実務型店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
三郷市高州4丁目82。Googleマップにて実在を確認済み。看板等の露出は少ないが、地域密着の拠点として機能。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（第431310061555号）を保有。遺品整理士等の民間資格の明記は公式サイト上で確認できず（※調査時点）。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに間取り別の目安料金を記載。
SSパック（16,500円〜）、1LDK〜2K（44,000円〜）など、積載量と間取りに連動したパッケージ料金を提示。見積もり後の追加請求を行わない方針を明言しており、キャンセル規定は要問い合わせ。ハウスクリーニングは「お部屋の片付け」とのセットで割引対象となる傾向があります。
[ 具体的根拠 ]
明確な「保証期間」の記述はないが、損害賠償保険への加入有無については、大手ポータル（ミツモア等）の規約に準じている可能性が高い。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の最大の強みは、店長の顔が見える運営と、大手にはない柔軟なレスポンスにあります。単なる作業代行ではなく、遺品整理というデリケートな現場において「不安がなくなるまでメッセージを重ねる」という対話重視の姿勢は、特に初めて業者を利用するユーザーにとって大きな安心材料です。ハウスクリーニングにおいても、片付け後の「原状回復」に重きを置いた、実用性の高いクオリティが期待できます。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「急な依頼だったにもかかわらず、翌日に対応してくれて非常に助かった。」
「見積もり金額が他社と比較しても良心的で、作業後に一円も追加料金がなかった。」
「非常に丁寧な物腰で、家具の組み立てや配置換えまで手伝ってくれるなどサービス精神が旺盛。」
気になる口コミ（中立・改善要望）
「人気のためか、繁忙期は第一希望の日程が取りづらいことがある。」
「サイト上の料金はあくまで『最低料金』なので、荷物量が多いと相応の金額にはなる。」（※不当な高値ではなく、実情に即した見積もりが提示されるという文脈）
05 地域性・地元親和性
三郷市高州周辺は、古くからの戸建て住宅と新しい集合住宅が混在するエリアです。
狭小地対応: 高州地区には道幅が狭い住宅街も多いですが、同店は軽トラック等を用いた小回りの利くプラン（SSパック等）を用意しており、大型車両が入りにくい現場でもスムーズな搬出・清掃が可能です。
賃貸退去リスクへの適合: 三郷市内の賃貸物件（特に単身者向け）の退去時清掃において、不用品回収とクリーニングをワンストップで行えるため、別々に発注する手間とコストを削減できる点が地域住民にとっての大きな優位性となっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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