実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本業者は埼玉県熊谷市を拠点とし、ゴミ屋敷清掃、不用品回収、遺品整理、生前整理に特化した地域密着型のサービスを展開しています。公式サイトでは運営会社情報、物理的な所在地、連絡先が明示されており、実在性は極めて高いと判断します。料金体系は間取り別の目安が公開されており、概ね業界相場に準拠していますが、特殊清掃や大量の廃棄物がある場合の追加費用については現地見積もりが前提となります。資格面では古物商許可（埼玉県公安委員会 第431190038472号）を保有しており、リユース・リサイクルを通じたコスト削減の姿勢が見られます。一方で、一般廃棄物収集運搬業の指定業者としての直接的な記載は確認できず、提携業者による運搬が推測されます。全体として、丁寧な事前説明と迅速な対応に定評がある、堅実な中堅業者といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
埼玉県熊谷市中恩田132-1に事業所が存在。Googleストリートビューおよび登記情報と一致。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（埼玉県公安委員会 第431190038472号）を確認。事件現場特殊清掃士等の有資格者在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに間取り別・パック別の目安料金の記載があるが、最終価格は見積もり依存のため。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイト内「料金表」では、1K 33,000円～、1LDK 77,000円～といった間取り別の下限価格が提示されています。また、軽トラパック（14,800円～）等の車両別プランも存在。見積もり後の不当な追加請求を否定する記載はありますが、ゴミの密度や階段搬出、消臭作業の有無で変動幅が大きい点は留意が必要です。キャンセル規定についての詳細明記が薄いため、依頼前の電話確認を推奨します。
[ 具体的根拠 ]
作業後の簡易清掃、および万が一の物損に備えた損害賠償保険への加入が確認されています。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は、単なるゴミの運び出しに留まらず、ゴミ屋敷特有の「探索」に強みを持っています。通帳や貴金属といった貴重品の捜索を標準サービスに組み込んでおり、遺品整理の側面を併せ持つゴミ屋敷清掃において、心理的な安心感を与えるスキームを構築しています。ポータルサイト経由の集客も行っていますが、自社サイトでの直接受注に力を入れており、中間手数料を廃した競争力のある価格提示が期待できる点もアナリストとして高く評価します。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「電話対応から見積もりまでが非常に速く、急な引越しに伴う片付けでも即日対応してもらえた」
「スタッフの清潔感があり、近隣住民への配慮（静音作業や梱包）が徹底されていた」
「想定よりゴミが多かったが、見積もり範囲内で収まるよう努力してくれた」
ネガティブな評価:
「繁忙期だったのか、メールの返信が1日以上遅れることがあった」
「現地で見積もった際、ネットの最低価格よりもかなり高くなった（ゴミの量からすれば妥当かもしれないが、ギャップを感じた）」
05 地域性・地元親和性
熊谷市は、旧来の広い敷地を持つ一戸建てと、駅周辺の単身者向け集合住宅が混在する地域です。本業者は中恩田に拠点を置くことで、市内全域へのアクセスが15〜20分圏内という優位性を持っています。
特に熊谷市特有の「夏の酷暑」におけるゴミ屋敷問題（腐敗の進行、害虫の異常発生リスク）に対し、同社は即日対応の体制を整えており、近隣トラブルに発展しやすい異臭問題への迅速な介入が可能です。また、狭小道路が多い旧市街地の現場においても、軽トラックから2tトラックまで複数の車両を使い分ける柔軟な配車能力により、効率的な搬出作業を実現しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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