実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
つばさ綜合管理株式会社は、埼玉県飯能市を拠点とする「地域インフラ維持型」の総合管理業者です。一般的な害虫駆除業者とは異なり、自治体（飯能市）の「蜂の巣駆除業者」および「除草等実施業者」として正式にリストアップされている点が最大の信頼の証です。不動産業（宅地建物取引業）も営んでおり、空き家や空き地の管理に伴う害虫・害獣対策に強みを持ちます。害虫に関しては「ハチ駆除」を主力としており、シロアリや害獣（ネズミ・ハクビシン等）については、管理業務の一環としての相談対応が主となります。地域に根ざした実直な運営スタイルであり、飯能・日高エリアの住民にとって非常に堅実な選択肢と言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
飯能市栄町22-6 1Fに本店。看板も確認でき、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
宅地建物取引業（埼玉県知事免許）、(公社)全日本不動産協会加盟。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトには「種類・位置により異なる」とあり、具体的な金額表は非掲載。
【サービス・価格の透明性分析】
見積もりは無料。飯能市役所のHPにて「蜂の巣の駆除業者」として紹介されており、不当な高額請求のリスクは低いと判断。空き家・空き地管理の月額プラン（毎月/3ヶ月/6ヶ月）が明確化されており、継続的な管理におけるコストパフォーマンスは高い。
[ 具体的根拠 ]
明文された保証規定はないが、地域密着型のため再発時の相談はスムーズ。
03 FeedBook 調査員の眼
同社のアナリストとしての評価は、単なる「駆除業者」に留まりません。飯能市特有の「豊かな自然と住宅地の隣接」から生じるハチ問題や、増加する空き家問題に対し、不動産・土木・造園の知見を統合して対応できる点が唯一無二の強みです。
大手ポータルサイト（ミツモア等）に依存せず、自社集客と行政ルートで案件を確保しているため、中間手数料による価格の跳ね上がりが抑えられている可能性が高いです。技術面では「即日対応」を掲げており、機動力も評価に値します。
04 ユーザー体験（実録要約）
現在、Googleマップや大手ポータルサイト上での一般ユーザーによるテキストレビューは限定的です。これは、同社がポータルサイトでの宣伝よりも、地元の自治体や不動産ネットワークを通じた直接依頼を主軸としているためと考えられます。
【ポジティブな評価】
・飯能市役所の紹介業者であることへの安心感。
・電話対応が丁寧で、見積もりまでのスピードが早い。
・ハチ駆除だけでなく、周辺の草刈りや庭木の整理も一括で依頼できる利便性。
【ネガティブな評価】
・ウェブサイト上で事前に正確な支払金額が把握しにくい。
・日曜が定休日のため、週末の緊急対応には注意が必要。
05 地域性・地元親和性
飯能市は森林面積が広く、住宅地においてもスズメバチやアシナガバチの発生リスクが非常に高い地域です。また、郊外では空き家の増加に伴い、ハクビシンやアライグマの住み着きも課題となっています。
つばさ綜合管理は、単に「駆除して終わり」ではなく、「空き地・空き家管理」のプロとして、害虫・害獣が寄り付かない環境整備（除草や樹木剪定、建物の封鎖提案など）を同時に行える点が、飯能市の住宅事情に完璧に合致しています。特に東飯能駅近くに拠点を構えているため、市内全域へのアクセスが良く、地域住民が「まず最初に相談すべき窓口」としての地位を確立しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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