実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、埼玉県久喜市に拠点を置く「富士コントロール株式会社」が運営する遺品整理・生前整理の専門サービスです。創業50年を超える地元企業の事業部門であり、実店舗の所在（埼玉県久喜市栗橋東）および責任体制が極めて明確です。公式サイトでは、遺品整理士の在籍、古物商許可、産業廃棄物収集運搬業許可などの公的資格をすべて公開しており、法令遵守意識の高さが伺えます。
料金体系についても「軽トラパック5.5万円」といった具体的なパッケージ料金を明示しており、施工事例では「人員16人工、2トン車4台で80万円」など、大規模案件の実績と費用を包み隠さず公開している点が、他社と比較しても圧倒的な信頼感に繋がっています。ポータルサイトの評価も良好ですが、それ以上に「地域密着型企業としての顔が見える安心感」が強い調査結果となりました。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
埼玉県久喜市栗橋東2-10-21に事務所および看板を確認。富士コントロールグループの拠点として実在。
[ 具体的根拠 ]
埼玉県公安委員会 古物商許可（第431290029986号）
埼玉県 産業廃棄物収集運搬業許可（第01105068845号）
遺品整理士認定協会（認定IS03138号/IS10358号/IS10998号）
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に「ご満足パック（軽トラ）」「十分パック（2トン）」の税込価格を明示。
【サービス・価格の透明性分析】
・ご満足パック（軽トラ乗せ放題）：55,000円（税込）
・十分パック（2トン車乗せ放題）：110,000円（税込）
見積もりは無料であり、確定後の追加料金が発生しない「完全定額制」を提示。ただし、リサイクル家電の料金や特殊な重量物については別途相談が必要。施工事例として、大規模な一戸建て整理（4日間・16名・80万円）といった高額帯の事例も公開されており、安値で釣る手法ではなく、実数に基づいた誠実な価格提示がなされている。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理後の清掃作業に加え、グループ会社が不動産管理（空家管理）やリフォーム、シロアリ駆除等を展開しており、住まいのトータルケアが可能。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の最大の強みは、単なる「片付け業者」ではなく、地域密着で50年の歴史を持つ総合住設企業「富士コントロール」の直営事業である点にあります。久喜市周辺において浄化槽管理やリフォームで築いた信頼関係が土台にあり、行政やケアマネジャーからの紹介が多いことが高い公共性を証明しています。
アナリストの視点から見れば、遺品整理士が3名以上在籍し、産業廃棄物収集運搬の許可を自社で保持している点は、違法な不法投棄リスクを排除したいユーザーにとって決定的な選定理由になります。また、空き家管理から売却、解体までをグループ内で完結できる体制は、相続に悩むユーザーにとって、個別の業者を探す手間を省く「ワンストップ解決」を実現しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
葬儀社やケアマネジャーからの紹介で依頼した際、スタッフの対応が非常に丁寧で、故人の大切にしていた品物を一つひとつ確認しながら仕分けてくれた。
2トン車パックを利用したが、予想以上に積み込んでいただき、長年悩んでいた庭周りまでスッキリした。
見積もり段階で全ての費用が確定し、作業後に追加請求される不安が全くなかった。
【ネガティブ・注意を要する評価】
非常に丁寧な作業ゆえに、混雑期には予約が取りにくい場合があるとの指摘。
格安を売りにする新規の不用品回収業者と比較すると、パック料金そのものは平均的（極端な激安ではない）だが、作業品質と安心料を考えれば妥当であるという評価が多い。
05 地域性・地元親和性
久喜市栗橋地区は、古くからの旧家や大規模な一戸建てが多く、世代交代に伴う「家財の大量処分」や「空き家対策」が地域課題となっています。本店舗が位置する栗橋東周辺は道幅が狭いエリアも点在しますが、軽トラから大型車両まで使い分ける柔軟な対応力が優位性となります。
特に久喜市における一般廃棄物の適正処理に対し、市から信頼を得ている企業グループであることは、昨今の悪質な不用品回収トラブルを避ける上で強力な安心材料です。また、この地域特有の「広大な敷地を持つ邸宅」の整理において、計16人工を投入できるような組織力・動員力を持つ業者は限られており、大規模案件ほど本店舗のポテンシャルが発揮される構造となっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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