実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、家電のリサイクル・中古販売を主軸としながら、その知見を活かしたエアコンクリーニングや不用品回収に伴う清掃サービスを提供しています。上尾市上平中央に実店舗（ロードサイド店舗）を構えており、地域に根ざした実在性は非常に高いと判断。特筆すべきは「家電の構造を知り尽くした」上でのクリーニングアプローチです。ただし、公式サイトの情報は買取・販売がメインであり、ハウスクリーニング単体での詳細な料金表や施工事例の更新頻度には課題が残ります。利用の際は、電話またはLINEでの事前見積もりによる条件確定が必須と言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
埼玉県上尾市上平中央3丁目12−1に店舗・倉庫の実在を確認。看板も掲示されており、匿名性の高いネット専業業者とは一線を画す。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（埼玉県公安委員会 第431320030210号）を保有。クリーニング専門資格の明示はないが、家電取扱の公的認可に基づき運営されている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に簡易的な料金目安はあるが、住宅環境や汚れ具合による変動幅が大きく、一律価格の提示には至っていない。
【サービス・価格の透明性分析】
エアコンクリーニングは「標準機種 8,000円〜（税別）」等の表記が見られるが、自動お掃除機能付きの場合は追加料金が発生する構造。見積もりは無料であり、出張費の有無を事前に明確にする姿勢は評価できる。ただし、キャンセル規定がWeb上に明文化されていないため、依頼確定前の確認を推奨する。
[ 具体的根拠 ]
家電販売店としての側面を持つため、作業後の動作不良に対する初期対応窓口が明確。万が一の故障リスクに対し、店舗責任での対応が期待できる。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の最大の特徴は、単なる「清掃業者」ではなく「家電リサイクル業者」が提供するクリーニングである点です。中古家電を再販可能なレベルまで分解・洗浄するノウハウを一般家庭のエアコン掃除に転用しており、汚れを落とすだけでなく「機械としての寿命」を意識したメンテナンスが期待できます。華美な広告よりも実利とコストパフォーマンスを重視するユーザーに適した実力派店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「リサイクルショップのイメージだったが、エアコン掃除も手際よく、家電の知識が豊富で安心できた。」
「電話対応が非常に丁寧。地域密着型らしい親しみやすさがある。」
ネガティブな評価・注意点
「繁忙期は予約が取りづらく、連絡のレスポンスが遅れることがあった。」
「店舗が買取業務で忙しそうな時があり、クリーニング専門のスタッフが常に常駐しているわけではない印象を受けた。」
05 地域性・地元親和性
上尾市上平周辺は、古くからの戸建て住宅と新しい分譲地が混在するエリアです。特に築年数が経過した住宅では、旧式のエアコンや大型家電のメンテナンス需要が高まっています。
本店舗は、クリーニングだけでなく「古い家電の処分」と「クリーニングによる延命」の双方をワンストップで相談できるため、住み替えや大掃除のタイミングにおいて、他社（清掃特化型）にはない圧倒的な優位性を持ちます。また、店舗が幹線道路沿いに位置しているため、地域住民が対面で相談に行ける安心感は、このエリアの高齢層・ファミリー層双方にとって大きなメリットとなっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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