実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
三友マネジメント株式会社（三友クリーン）は、埼玉県戸田市を拠点に遺品整理、不用品回収、生前整理、特殊清掃を展開する地域密着型の専門業者である。自社で一般廃棄物収集運搬業許可（戸田市・蕨市）を保有している点は、無許可業者が横行する不用品回収業界において極めて高い法的信頼性を示す。公式サイトではスタッフの顔写真や詳細な作業実績が頻繁に更新されており、実在性と透明性は申し分ない。料金体系も間取り別の目安が明示されており、ユーザーが事前に予算感を把握しやすい構成となっている。自治体からの信頼も厚く、戸田市・蕨市エリアにおける遺品整理・片付けのファーストチョイスとして推奨できる一社である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
埼玉県戸田市笹目2-7-32に自社社屋・車両車庫を確認。Googleストリートビューでも看板および社名入り車両が確認できる。
[ 具体的根拠 ]
一般廃棄物収集運搬業（戸田市 第83号、蕨市 第34号）、古物商許可（第431020033104号）、遺品整理士在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に間取り別の基本料金目安、および品目別の詳細料金表が掲載されている。
【サービス・価格の透明性分析】
遺品整理の基本料金は1K/35,000円〜、3LDK/160,000円〜と設定。見積もり後の追加料金一切なしを宣言しており、キャンセル規定についても「作業前日までは無料」と明記されている。支払い方法も現金、カード、各種QR決済に対応しており、利便性が高い。
[ 具体的根拠 ]
作業後の簡易清掃は標準サービスに含まれる。また、遺品整理時の供養サービスや、作業中の損害賠償保険（最大5,000万円）への加入も明記されており、万が一の事故への備えも万全である。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、単なる片付け業者ではなく、戸田市と蕨市から「一般廃棄物収集運搬業」の許可を得た正規業者であるという点です。多くの民間業者が「提携先へ委託」とする中で、自社車両で直接処分場へ運搬できる体制は、不法投棄リスクをゼロにするだけでなく、中間マージンの排除にも寄与しています。また、代表自らが現場主義を貫き、スタッフ教育に力を入れている様子がブログ等からも伺えます。単に物を捨てるのではなく、リユース可能な品の買取り査定を同時に行うことで、ユーザーの金銭的負担を軽減させる「実利的な提案力」も高く評価できます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「戸田市の指定業者ということで安心して依頼できた。見積もりの段階で非常に丁寧な説明があり、当日も手際よく作業してくれた。」
「遺品整理で利用。思い出の品を一つ一つ確認しながら仕分けてくれ、遺族の気持ちに寄り添う姿勢に感動した。」
「料金が明快。追加費用が発生しないか不安だったが、見積もり通りの金額で収まった。」
ネガティブ・注意を要する評価
「繁忙期だったためか、希望の日時の予約が取りづらかった。早めの相談が必要。」
「非常に丁寧だが、格安を売りにしている無許可の軽トラック業者と比較すると、価格面でのインパクトは少ない（適正価格であることの裏返しでもある）。」
05 地域性・地元親和性
戸田市笹目地区周辺は、古くからの住宅地と新しいマンション、そして倉庫や工場が混在するエリアです。道幅が狭い路地も多く、大型車両の進入が困難な現場も少なくありません。
三友マネジメントは地元企業として、こうした戸田市特有の狭小路や住宅事情を熟知しており、軽トラックからパッカー車まで現場環境に合わせた最適な車両選定が可能です。また、戸田市・蕨市のゴミ出しルールに完全に準拠した分別・処分を行うため、作業後に近隣住民とのトラブル（ゴミの置き去り等）が発生するリスクが極めて低いのが強みです。水害リスク等に対する意識も高く、地域に根ざした事業展開は、まさに「地域のインフラ」としての役割を果たしていると言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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