実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
さいたま市見沼区に拠点を置く「総合リサイクル Y-PLAZA」は、リサイクルショップとしての買取機能と、遺品整理・不用品回収をワンストップで行う地域密着型の事業者です。公式サイトには所在地、連絡先、代表者名が明記されており、実在性に疑いはありません。スコアを抑えた要因は、一般廃棄物収集運搬業の許可番号が明記されていない点にあります。しかし、リサイクル買取を主軸としたコスト削減提案や、1億円の損害保険加入など、実務面での安全配慮は一定水準を満たしています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
さいたま市見沼区南中丸397−25。一軒家兼店舗形式の外観を確認。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可：第431380031269号（埼玉県公安委員会）。
※遺品整理士や廃棄物運搬の直接番号はサイト上未確認。
[ 具体的根拠 ]
軽トラ・2tトラック等のパック料金が明示されています。
【サービス・価格の透明性分析】
・軽トラパック：14,800円〜
・2tトラックパック：28,000円〜
見積もり後の追加料金なしを明言しており、LINEやメールでの事前査定を推奨。リサイクルショップ併設の強みを活かし、買取額を作業代から差し引く「相殺」による透明性の高い減額提案が特徴です。
[ 具体的根拠 ]
最大1億円の損害賠償保険に加入。作業中の破損リスクに対して具体的な補償体制を構築しています。
03 FeedBook 調査員の眼
不用品回収だけでなく、リサイクルショップとしての「目利き」が最大の武器です。家電や趣味品の買取ルートが確立されており、遺品整理時のコストダウンにおいて他社より優位に立ちます。大規模な組織ではありませんが、代表の顔が見える運営と即日対応のフットワークは、急を要する空き家整理等のニーズに強く合致しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな声: 「メールやLINEのやり取りが非常に丁寧」「古い家電でも買取対象になり、処分費用が浮いた」「即日対応で助かった」など、スピード感と接客の質を高く評価する声が目立ちます。
ネガティブな声: 大手比較サイト等では、極端に悪い評価は見当たりませんが、作業範囲が広い場合の正確な見積もりには現地確認が必須であるとの示唆が見受けられます。
05 地域性・地元親和性
見沼区は戸建て住宅が多く、また道幅が狭いエリアも点在します。同社は軽トラックから2tトラックまで柔軟な車両編成を持っており、狭路での搬出作業に慣れています。また、さいたま市の分別ルールに精通しているため、個人では困難なゴミ屋敷清掃や大規模な遺品整理においても、地域特性に合わせた円滑な進行が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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