実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社マリア・ライトは、水戸市酒門町を拠点に「寄り添う心」を最優先に掲げる遺品整理・家財整理の専門企業です。最大の特徴は、代表をはじめとする女性スタッフが中心となり、遺品を「単なるモノ」ではなく「故人の生きた証」として、極めて丁寧かつ繊細に扱う姿勢にあります。公式サイトでは、遺品整理士や事件現場特殊清掃士といった専門資格の保有に加え、整理後の不動産活用やリフォームまでを一貫してサポートできる体制が示されています。法令遵守の徹底はもちろん、遺族の心理的負担を軽減するための細やかな配慮が随所に光る、水戸市内でも指折りの信頼度を誇る優良店と判定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
水戸市酒門町4511−11。看板を掲げた実店舗および車両拠点を実地確認済み。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理士、事件現場特殊清掃士が在籍。古物商許可に加え、建築・不動産業界との強固なネットワークを保有。
[ 具体的根拠 ]
1K（33,000円〜）等の目安料金を公開。現地見積もりを重視し、追加請求のない誠実な見積もり体制。依頼主が納得して契約できるよう、詳細なヒアリングに基づいた個別見積もりを徹底しています。
・1K：33,000円（税込）〜 ・1LDK：77,000円（税込）〜 ・3LDK：165,000円（税込）〜 ※上記は目安であり、荷物量、階数、特殊清掃の有無により変動します。
料金には、養生・仕分け・搬出・簡易清掃が含まれており、見積もり後の不当な追加請求は一切行わない方針が明確です。また、買取可能な品物については「遺品査定」を行い、作業費用から差し引くことでトータルコストを抑える提案も積極的に行っています。
[ 具体的根拠 ]
賠償責任保険完備。整理後の空き家管理、定期清掃、リフォーム相談など、長期的なサポート体制が極めて充実。
03 FeedBook 調査員の眼
マリア・ライトの強みは、その屋号が示す「母性的な優しさと明るい光」を体現したような、ホスピタリティの高さにあります。調査の結果、同社は特に「仕分け」の作業において、重要書類や思い出の品、あるいは現金や貴金属などの小さな遺留品を見逃さない徹底した丁寧さが評価されています。
また、単なる片付け業者に留まらず、特殊清掃が必要な困難な現場での「除菌・消臭」技術や、その後の「相続・解体・売却」といった不動産コンサルティングまでをグループ内で完結できるワンストップ体制は、複数の業者とやり取りする負担を劇的に軽減します。女性スタッフの同行を希望する一人暮らしの高齢者や、デリケートな相談をしたい遺族にとって、これ以上ない相談先と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
「女性スタッフが一緒に思い出を語りながら片付けてくれ、心が救われた」「自分たちでは見つけられなかった通帳や印鑑を見つけ出してくれた」「作業がとにかく迅速で丁寧」という、精神的な支えと技術的な信頼の両面での評価が目立ちます。特に、接客の柔らかさと、仕事のプロ意識のギャップが良い意味で驚きを与えています。
推奨アクション:
女性スタッフの希望を伝える: デリケートな衣類の整理や、女性ならではの配慮を求める場合は、問い合わせ時にその旨を伝えてください。
整理後の活用プランを相談: 整理が終わった後の「空き家をどうするか」まで悩んでいる場合は、初期段階でその悩みを共有してください。不動産のプロ視点でのアドバイスも同時に受けられます。
買取・リサイクル相談: 自社での販路を考慮した査定が期待できるため、まだ使える家電や趣味の品がある場合は、処分ではなく「査定」を強く依頼してください。
05 地域性・地元親和性
水戸市酒門町周辺は、古くからの邸宅と新しい住宅街が隣り合う地域です。マリア・ライトはこの地域の特性を深く理解しており、近隣への挨拶や作業中のプライバシー保護、車両の停め方一つに至るまで、地域住民との調和を重視した作業を行います。
特に、水戸市内および近郊（ひたちなか市・那珂市等）の「空き家問題」に対しては、整理後の定期的な管理代行や、地元不動産業者と連携した売却・解体のアドバイスなど、地域に根ざした企業ならではの包括的な解決策を提供できる点が、他社に対する圧倒的な優位性となっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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