実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
リサイクルマート 磐田インター店は、株式会社FTCが展開する国内最大級のリサイクルチェーンの加盟店です。遺品整理においては、単なる処分ではなく「徹底した再販（リユース）」を軸に据えており、広大な売り場を持つ店舗直営だからこそ可能な、幅広い品目の高価買取が最大の武器です。公式サイトでは遺品整理専用の特設ページを設け、遺族に寄り添った「遺品整理士」の介在や、見積もり後の追加料金一切なしを明言しています。磐田市周辺で、家財一式を整理しつつ、費用の大幅な軽減を狙うユーザーにとって非常に強力な候補となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
磐田インター近く、県道86号沿いの大型店舗。実体は極めて強固。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（第491240001556号）保有。遺品整理士による専門対応を公表。
[ 具体的根拠 ]
「出張見積もり無料」を強調。整理作業費は物量によるため、個別算出が基本。同店は「見積もり後の追加料金ゼロ」を徹底しており、不透明な請求を嫌うユーザーへの配慮が見られます。
《コスト削減の仕組み》
買取品目の多様性: 雑貨や食器、古い贈答品なども「海外輸出」や「古物市場」へのルートを活用して1円でも多く値付けする努力が見られます。
一括対応の合理性: 買取、選別、搬出、清掃を一つの窓口で行うため、複数の業者を呼ぶコスト（人件費・車両費）が1回分に集約されます。
料金の決定プロセス: 現地での無料見積もりを行い、その場で「買取金額」と「作業費用」を算出し、差額を提示。納得がいかなければその場でお断りすることも可能です。
[ 具体的根拠 ]
大手チェーンの看板を背負っており、トラブル時の窓口が明確。損害賠償保険も完備。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが注目するのは、同店の「取扱品目の多さ」です。貴金属やブランド品だけでなく、大型家電、家具、工具、農機具、酒類まで網羅しているため、地方の広い一軒家で見られる「物置や農機具小屋の整理」に極めて強い耐性を持っています。プロの視点では、買取金額で作業費を相殺し、実質0円以下（返金が発生する状態）を目指す戦略的な遺品整理が可能な店舗であると評価します。また、チェーン店としての接客マニュアルが徹底されており、遺品整理という重いテーマに対しても、明るく清潔感のある対応が期待できます。
04 ユーザー体験（実録要約）
「査定の細かさ」と「接客の良さ」が際立っています。
良い口コミ: 遺品整理で他店では断られた古い趣味の道具まで買い取ってくれた。スタッフが若くて活気があり、重い家具の搬出も手際が良かった。
注意すべき口コミ: 大型店舗ゆえに土日は店頭買取の客で混雑しており、電話がつながりにくい場合がある。出張依頼は平日に調整するのがスムーズ。
推奨アクション
「何でも鑑定」を前提にする: 自分でゴミだと判断して捨てる前に、必ずすべての部屋を見てもらってください。「こんなものが？」と思う古い玩具や生活雑貨が買取対象になるのが同店の強みです。
権利書の捜索を依頼する: 整理開始前に「このあたりにありそう」というヒントを伝えておけば、プロの選別作業中に通帳や重要書類を見つけ出してもらう「捜索サービス」としての側面も活用できます。
店舗へ一度足を運ぶ: 依頼前に、磐田インター店がどのような雰囲気で、どのような中古品を扱っているか（＝自分の遺品がどう再販されるか）を確認すると、安心して任せられる納得感が得られます。
05 地域性・地元親和性
磐田市見付周辺および磐田インター付近は、新旧の住宅が混在し、特にインター近くの利便性から、市外に住む親族からの依頼も多いエリアです。
《地域特性への適合》
郊外型住宅への対応力: 磐田市に多い、敷地が広く荷物量が多い住宅に対し、大型トラックの配備やスタッフの機動力で迅速に対応可能です。
農機具・工具の需要: 農業が盛んな地域特性に合わせ、古い耕運機やDIY工具なども積極的に査定対象としています。これは都市型の業者にはない強みです。
インター至近の機動力: 磐田インター近くの立地を活かし、磐田市内全域、さらには袋井市や浜松市東部まで、広い範囲で迅速な出張査定が可能です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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