実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
合資会社ジャパンプラネットは、千葉県香取市を拠点に20年以上の業歴（創業21年目）を持つ地域密着型の総合片付け業者です。公式サイトにおいて**「一級遺品整理相談士」**の在籍や、古物商許可番号（第441130001099号等）を明記しており、実在性と専門性は極めて高いと判断します。
特筆すべきは、単なる廃棄ではなく「買取還元」を強みとしている点です。リサイクル販売益を作業代金から相殺するシステムを導入しており、費用を抑えたいユーザーにとって合理的な選択肢となります。料金体系も間取り別の目安が公開されており、概算把握が容易です。一方で、一般廃棄物および産業廃棄物については「提携店」による対応と明記されており、自社で全ての収集運搬許可を保持しているわけではない点には留意が必要ですが、公的機関からの作業依頼実績もあり、地元の信頼は厚い企業です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
千葉県香取市長山327-1に所在。法人番号（9040003003748）も登記済み。
[ 具体的根拠 ]
・一級遺品整理相談士 在籍
・古物商許可：第441130001099号、第441130001208号
・佐原商工会議所会員
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに間取り別の目安料金が記載されているが、物量や現場状況による変動幅が大きいため「△」評価。
【サービス・価格の透明性分析】
見積もりは無料。独自の「買取還元システム」により、作業中に出たリサイクル可能な品（ギフト品、家電、骨董等）の査定額を最終料金から差し引く仕組み。確定申告に利用可能な見積書・納品書・請求書の発行を明言しており、事務手続きの透明性は高い。キャンセル規定の詳細は要問合せだが、公的機関からの依頼実績がある点は安心材料。
【目安料金例】
・1K：10,000円〜
・1LDK：30,000円〜
・4DK：200,000円〜
・物置解体：30,000円前後
[ 具体的根拠 ]
顧客情報の厳秘を徹底。空き家管理サービスも提供しており、片付け後の継続的なフォロー体制がある。
03 FeedBook 調査員の眼
ジャパンプラネットの真の強みは、代表が自動車整備士や板金技能士といった技術系資格を保持している背景からくる、現場対応の幅広さにあります。単なるゴミの運び出しではなく、物置の解体や住宅の管理までを一貫して引き受けられる「住まいの総合作業員」としての側面が強いです。特に「一級遺品整理相談士」が在籍しているため、感情的な整理が必要な現場でも、法規に則った適切なアドバイスが期待できます。大手ポータルサイトへの依存度が低く、自社集客と地域口コミで長年運営されている点は、広告費を削ってサービスに還元している証左とも言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
**「安くて丁寧」**という声が多く、地域内でのコストパフォーマンスに対する満足度が高い。
見積もり段階から誠実な説明があり、初めての遺品整理でも安心して任せられたという意見が見られる。
買取可能な品を細かく査定してくれるため、最終的な支払額が予想より安く済んだケースが報告されている。
ネガティブな評価
小規模な体制であるため、繁忙期には即日対応が難しい場合がある。
WEBサイトのデザインが複数のドメインに分散しており、最新の料金表がどれか迷うというユーザビリティ上の課題がある（※実務の質とは無関係だが、情報収集時に注意が必要）。
05 地域性・地元親和性
香取市は古くからの家屋や農家住宅が多く、敷地内に大きな物置や蔵を所有している世帯が少なくありません。ジャパンプラネットは、こうした地域特有の「大規模な片付け」や「物置の解体」に強みを持っています。
また、同市周辺は高齢化が進んでおり、空き家問題が顕在化していますが、同社は「空き家管理」のサービスも並行して提供しているため、片付けた後の不動産維持まで相談できる点は、遠方に住む親族にとって大きなメリットです。狭小地の密集地よりも、広い敷地や大型家具が多い香取市の住宅事情に、その機動力と解体技術が最適化されています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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