実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「かたづけレスキュー千葉」は、株式会社ThreeWayが運営する廃棄物処理・遺品整理のスペシャリスト集団です。本拠点を香取市に置き、千葉県全域をカバーする機動力を持っています。最大の特徴は、単なるクリーニング業者ではなく「産業廃棄物収集運搬業」の許可を持つ、「片付け×清掃」のハイブリッド型である点です。 ハウスクリーニングにおいては、ゴミ屋敷清掃や特殊清掃を伴う大規模な案件に強みを持ちますが、日常的なエアコンクリーニングや家事代行については、不用品回収とセットで依頼することでコストパフォーマンスが最大化される傾向にあります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
香取市木内1197−7に実在。自社看板を掲げた車両置き場および営業拠点として機能していることを確認。
[ 具体的根拠 ]
産業廃棄物収集運搬業（第01200200428号）、古物商許可（第441050001872号）、遺品整理士在籍。
[ 具体的根拠 ]
不用品パック料金は明示されているが、ハウスクリーニングの部位別料金（平米単価等）は公式サイト上で「要見積り」の扱い。
・パック料金例: 軽トラパック 18,000円～、2t車パック 41,800円～。
・クリーニング料金: エアコン取り外し（3,000円）などは明示されているが、室内清掃は「お部屋の広さと汚れ具合」による変動制を採用。追加料金のリスクを避けるため、電話での「確定見積り」を推奨している。キャンセル規定については、直前キャンセルの場合、車両手配料が発生する可能性があるため事前確認が必要。
[ 具体的根拠 ]
賠償責任保険（損害保険）に加入しており、作業中の建物損壊や事故に対する保証体制が整備されている。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の本質的な強みは、一般の家事代行業者では対応不可能な「大量の不用品処分」を自社で完結できる点にあります。香取市周辺は一戸建てや築年数の経過した広大な住宅も多く、生前整理や空き家管理に伴うハウスクリーニング需要が高い地域です。同社は、遺品整理士による専門知識と廃棄物運搬の正規ルートを保有しているため、清掃と処分を別々の業者に頼むよりも、仲介手数料をカットした適正価格での一括施工が期待できます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「当日の急な依頼だったが、電話から1時間以内に見積もりに来てくれた。スタッフの対応が非常に丁寧（30代女性）」
「遺品整理とセットでハウスクリーニングを依頼。不用品の買取も同時に行ってもらえたので、結果的に清掃費用が相殺されて安くなった（50代男性）」
ネガティブな評価・注意点
「作業当日に荷物の量が増えたことで、当初の見積もりよりも数千円高くなった。見積もり時に細かく申告すべきだった」
「繫忙期は電話が繋がりにくい時間帯がある」
05 地域性・地元親和性
香取市は歴史的な街並みや農村部が混在しており、「大型の農家住宅」や「長年使用していない物置・蔵」を持つ世帯が多いのが特徴です。こうした住宅のハウスクリーニングでは、一般的なマンション清掃とは異なり、煤汚れや木部への特殊なアプローチ、そして大量の不用品搬出が伴います。
「かたづけレスキュー千葉 香取営業所」は、この地域の地理条件（狭い路地や農地周辺）に合わせた車両（軽トラ〜大型車）を使い分け、地域特有の広大な敷地の清掃にも対応できる体制を整えています。特に、水害リスクや湿気によるカビ被害が多いエリアにおいて、エアコンクリーニングと併せて「家全体の除菌・消臭」を依頼できる点は、他社にはない優位性といえます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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