実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
千葉市緑区を拠点とする「残置物撤去と不用品回収ならMAT（運営：松本興業株式会社）」は、産業廃棄物収集運搬業の許可を背景に、遺品整理やゴミ屋敷清掃、不動産売却に伴う残置物撤去を専門とする地域密着型企業です。公式サイトでは代表者の顔写真や会社所在地（路面店舗・資材置場）が明確に公開されており、実在性と透明性は極めて高いと判断されます。料金体系は「トラック積み放題パック」を主軸としつつ、基本料金・車両費・出張費を含んだ構成となっており、ユーザーの予算立てがしやすい工夫が見られます。行政指定業者ではありませんが、法令遵守の姿勢と地域に根ざした運営体制から、安心して依頼できる優良店の一つと言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
千葉市緑区高田町1707−1に本社・営業所および車両置場を確認。Googleストリートビューでも看板および社名入りの車両が確認でき、実在性は非常に高い。
[ 具体的根拠 ]
産業廃棄物収集運搬業許可（千葉県：第01200216694号）を保有。また、古物商許可（千葉県公安委員会：第441200001334号）も取得しており、買取と処分の両面で適正な認可を受けている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に「定額積み放題パック」の詳細な価格表が掲載されている。階段料金やスタッフ追加等のオプション費用も明記されており、透明性は高い。
【サービス・価格の透明性分析】
見積もりはLINE、電話、訪問の3系統で対応。当日追加分がない限り、見積り後の追加料金は発生しない旨が明言されている。キャンセル規定については明示がないため、契約前の確認を推奨。
・軽トラパック（2.5立方メートル）：15,000円〜
・1.5tトラックパック（5.0立方メートル）：35,000円〜
・2tトラックパック（7.0立方メートル）：50,000円〜
[ 具体的根拠 ]
作業後の清掃（簡易清掃）については明記があるが、損害賠償保険への加入状況や作業後の不備に対する保証期間については公式サイト上に具体的な記載がないため、事前確認が望ましい。
03 FeedBook 調査員の眼
松本興業株式会社が運営するMATは、単なる不用品回収業者ではなく、土木や解体といった現場作業のノウハウをルーツに持つ技術集団です。その強みは、大型家具の搬出や大量の残置物撤去における手際の良さにあります。公式サイトでは施工事例が定期的に更新されており、ビフォーアフターの画像からは現場の丁寧な仕上がりが伺えます。大手ポータルサイトに依存せず、自社での情報発信に注力している点は、中間マージンを抑えた価格設定を可能にしている要因と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
・「電話対応が非常に丁寧で、急ぎの依頼だったが当日に見積もりに来てくれた。作業も迅速で助かった。」
・「他社で断られた大量のゴミ屋敷状態の部屋だったが、嫌な顔一つせず綺麗にしてくれた。料金も当初の提示通りだった。」
・「スタッフの方々の清潔感があり、遺品整理の際も品物を大切に扱ってくれているのが伝わってきた。」
悪い口コミ（注意点）
・「繁忙期だったせいか、希望の日時に予約を取るのが難しかった。」
・「非常に満足しているが、クレジットカード決済の利用可否について事前に確認が必要だった（現在は対応済みか要確認）。」
※全体として、接客の質と作業スピードに関するポジティブな評価が圧倒的であり、目立ったトラブルの報告は見受けられません。
05 地域性・地元親和性
千葉市緑区は、鎌取やあすみが丘といった計画的な住宅街と、高田町周辺のような昔ながらの集落や農地が混在するエリアです。
MATが位置する高田町周辺は、道幅が狭い場所や傾斜地も点在しますが、同社は多様なサイズの自社車両を保有しており、住宅密集地での作業にも柔軟に対応できる強みがあります。また、緑区は高齢化が進む地域でもあり、生前整理や空き家対策としての「残置物の一括撤去」の需要が高い傾向にあります。地元の地理に精通しているため、迅速な駆け付けが可能であり、不法投棄リスクの低い「地元業者」としての安心感は、遠方の格安業者にはない決定的な優位性と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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