実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社SAJIは、千葉県船橋市を拠点とする運送業を母体とした遺品整理・特殊清掃の専門業者です。運送業としての許可（一般貨物自動車運送事業）をベースに、遺品整理士や事件現場特殊清掃士といった専門資格を完備しており、法令遵守の姿勢が非常に高いレベルにあります。特筆すべきは、トラックを自社保有していることによる「機動力」と、運送のプロとしての「搬出技術」の高さです。料金体系も明快で、地域密着型の信頼と大手並みの設備を兼ね備えた、船橋エリアで最も安心して推奨できる業者の一つと断定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
船橋市大神保町1349-47。本社営業所として実在。運送事業の拠点として大型車両の保管スペースも確認できる。
[ 具体的根拠 ]
・古物商許可：千葉県公安委員会 第441040002553号
・遺品整理士：第IS24034号 / 第IS24821号 / 第IS24820号
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよび「みんなの遺品整理」等で間取り別の目安料金を公開済み。
【サービス・価格の透明性分析】
運送会社が母体であるため、配車効率が良く、他社で発生しがちな「トラックチャーター料」の不透明さがありません。
・1K：35,000円〜
・1DK：60,000円〜
・2DK：120,000円〜
見積もりは完全無料。追加料金についても、当日荷物が増えた場合などの対応を事前に説明する徹底ぶりが見られます。買取対応（古物商）により、実質的な支払額を抑えるスキームも確立されています。
[ 具体的根拠 ]
特殊清掃における完全消臭保証や、作業後のハウスクリーニング対応、不動産売却の相談窓口など、一気通貫のフォロー体制がある。
03 FeedBook 調査員の眼
株式会社SAJIの最大の特徴は、単なる片付け業者ではなく、歴史ある「運送会社」が遺品整理部門を運営している点にあります。一般の整理業者が外注やレンタカーに頼る部分を、自社のトラックとプロのドライバーが担うため、家具の搬出精度や近隣への配慮（騒音・駐車マナー）が非常に洗練されています。また、社長自らが見積もりに赴くケースも多く、現場責任の所在が明確です。「運送業」という厳しい公的規制下にある業種が母体であるため、不法投棄などのコンプライアンスリスクが極めて低い点も、ユーザーにとって大きな安心材料となります。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
圧倒的な接客力: 「社長さんの物腰が柔らかく、見積もり時の安心感が決め手になった」という声が目立ちます。
迅速かつ丁寧: 3名体制などで迅速に作業を終えつつ、思い出の品（写真や手紙）を丁寧に見分けてくれる姿勢が高く評価されています。
価格の納得感: 「他社より安かった」「追加料金なしで、予定になかったものまで引き取ってくれた」といったコストパフォーマンスへの満足度が非常に高いです。
ネガティブな評価:
予約の集中: 地域での評判が良いため、週末や引越しシーズンには予約が取りづらい時期があるようです。
連絡のタイムラグ: 作業中や時間外は担当携帯への転送となるため、タイミングによっては折り返しを待つ必要がありますが、これは小規模〜中規模の実力派業者によく見られる傾向であり、致命的な欠陥とは言えません。
05 地域性・地元親和性
船橋市大神保町周辺は、古くからの戸建て住宅と、北習志野や南船橋エリアに見られる大規模な集合住宅（団地）が混在する地域特性があります。
狭小路・団地対応: SAJIは運送業者として多様なサイズの自社車両を保有しているため、狭い路地の奥にある戸建てや、エレベーターのない4階・5階建て団地での搬出作業において、他社が敬遠するような現場でもスムーズに対応できる優位性があります。
孤独死・空き家対策: 船橋市内でも高齢化に伴う孤独死や空き家問題が顕在化していますが、同社は特殊清掃（オゾン脱臭）から不動産のワンストップ相談まで対応しており、地域の「負の遺産」を解消するインフラとしての役割を果たしています。
不法投棄リスクの回避: 船橋市のゴミ処理規定は厳格ですが、運送業の許可を持ち、地域に根を張る実在店舗であるSAJIは、回収物の適正処理ルートが明確であり、依頼主が後にトラブルに巻き込まれるリスクを最小限に抑えています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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