実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、単なる掃除代行の枠を超えた「特殊清掃・遺品整理・家財処分」のスペシャリストです。一般的なハウスクリーニング業者が敬遠する「多量の不用品がある現場」や「空き家」の再生に真価を発揮します。船橋市を拠点に15年以上の業歴（2008年設立）があり、URリンケージや大手不動産会社との取引実績がある点は、信頼の裏付けとして特筆に値します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
船橋市南三咲3-1-7「コンセプトビル」にて実在を確認。駅近の自社ビル拠点は信頼性が極めて高いです。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（第441250001373）、産業廃棄物収集運搬業許可（第142895）を保有。法令遵守の姿勢が明確です。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理等のパック料金は記載があるが、エアコン単体等の詳細価格表が未掲載のため。
公式サイトおよびポータル情報によると、1R：30,000円〜、1LDK：100,000円〜といった「間取り別目安」が設定されています。特徴的なのは、古物商を活かした「不用品買取による費用相殺」です。これにより、見積もり後の最終支払額が他社より安くなる事例が多く見られます。一方で、汚れの度合いや荷物量による変動幅があるため、電話または現地での確定見積もりが前提となります。
[ 具体的根拠 ]
「現地見積もり以上の追加料金なし」を公約。万が一の作業漏れや不備に対しても、地域密着型として迅速な対応が期待できる体制です。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の強みは、家事代行レベルを超えた「空間再生能力」にあります。単に表面を清掃するだけでなく、遺品整理士や特殊清掃のノウハウを活かし、長年放置された住宅やゴミ屋敷状態の部屋を、賃貸募集が可能なレベルまで一気に引き上げる技術を持っています。大手ポータルサイトの手数料に依存せず、自社集客と法人提携で成り立っているため、作業員の質が安定しているのが特徴です。
04 ユーザー体験（実録要約）
◎ 良い評価
「相見積もりで最安だった」: 複数の口コミで、買取査定を含めた結果、他社よりも圧倒的に安く済んだという声が目立ちます。
「プロのスピードと配慮」: 10名体制での迅速な作業や、思い出の品を勝手に捨てず確認してくれる丁寧な姿勢が高評価を得ています。
「電話対応から誠実」: 初動のコールセンターの対応が良く、当日も見積もり通りの金額で完結したという安心感が強調されています。
△ 気になる評価（注意点）
「予約の取りづらさ」: 繁忙期には大規模案件が入るとスケジュール調整が難しくなる傾向があるようです。
「単体清掃の割高感」: 大規模な片付けに伴う清掃は強いですが、エアコン1台のみ等の小規模依頼では、出張費の関係で大手チェーンに価格負けする可能性があります。
05 地域性・地元親和性
船橋市南三咲周辺は、昔ながらの住宅街と新しい集合住宅が混在するエリアです。 特に、滝不動駅周辺や二和・三咲地区には、高齢者のみの世帯や、長年手付かずの「実家」が多く存在します。
密集地への適合: 同社は小型トラックから大型まで柔軟な配車が可能で、道幅の狭い船橋の住宅密集地でもスムーズな搬出を得意としています。
空き家・団地対策: 市内の公団・団地の建て替えに伴う一斉退去の清掃・片付け実績が豊富であり、特有の退去ルール（原状回復の程度）を熟知している点は、近隣住民にとって大きなアドバンテージです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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