実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
アジャストは、宇都宮市鐺山町（こてやままち）に本社を置く、「特殊清掃・遺品整理・消臭」の超専門特化型企業です。一般的なハウスクリーニングでは対応不可能な「孤独死現場の原状回復」や「極度のゴミ屋敷清掃」、「深刻なペット臭・タバコ臭の脱臭」を主軸としています。独自の高濃度オゾン脱臭機や最新のバイオ洗浄剤を駆使し、「完全に無臭化するまで妥協しない」姿勢が、行政や不動産管理会社、そして深い悩みを抱える遺族から絶大な信頼を寄せられています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
宇都宮市鐺山町15-1。車両や資機材を完備した実体拠点を確認。
[ 具体的根拠 ]
事件現場特殊清掃士、遺品整理士、古物商許可など、業務に必要な全資格を網羅。
[ 具体的根拠 ]
アジャストのサービスは、目に見える汚れだけでなく「目に見えないリスク」を徹底除去することに特化しています。
特殊清掃・消臭技術:
OST法（Ozone Shock Treatment）: 高濃度オゾンによる燻蒸と、触媒による酸化分解を組み合わせた、強力な消臭・除菌技術。
バイオ洗浄: 血液や体液などのタンパク質汚れを分解する、人体に無害かつ強力な専用薬剤の使用。
ハウスクリーニングの範囲:
特殊清掃に付随する「原状回復」を得意としており、壁紙の張り替えや床の修繕を含めたトータルリフォームまで対応可能です。
価格の透明性:
見積り後の追加料金は一切なし。遺品整理時には、価値ある品の「高価買取」を行うことで、清掃費用を大幅に圧縮する提案も行っています。基本料金の目安を明示。現場状況が千差万別なため、詳細な事前見積りを徹底。
[ 具体的根拠 ]
消臭保証など、施工後の臭い戻りに対するフォロー体制が極めて強固。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、根拠に基づいた「科学的な消臭・除菌プロセス」にあります。単に洗剤で洗うのではなく、臭気判定士などの専門知識を活かし、臭いの原因物質を分子レベルで分解します。公式サイトで公開されている圧倒的な施工実績と、一つひとつの案件に対する誠実なレポートからは、この仕事に対する高い倫理観と責任感が伺えます。「他社に断られた」「何度掃除しても臭いが消えない」といった、住まいの最終的な救済措置として、栃木県内で最も信頼できる一社です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「絶望的だと思っていた部屋が、数日で何事もなかったかのように綺麗になり、臭いも消えた」「スタッフの方が皆、非常に丁寧で、遺族の気持ちに寄り添ってくれた」「見積もりが詳細で、作業内容の説明に嘘がなく納得できた」。
注意すべき口コミ: 「非常に高度な技術を要するため、簡易的なハウスクリーニング（日常清掃）のみを安価で頼みたい場合は、他店の方が向いているケースもある」。
推奨アクション
「フリーダイヤル（0120-397-146）」へ即時相談: 緊急を要する場合や、深刻な臭いに悩んでいる場合は、まず電話で状況を伝えてください。専門のアドバイザーが適切な初動を指示してくれます。
「無料の現地調査」を依頼: 臭いの強さや範囲は現地を見ないと判断が難しいため、無料見積りを活用してください。
「買取・供養」の相談: 遺品整理を伴う場合は、清掃だけでなく、仏壇の供養や形見分けの配送、貴重品の買取までまとめて相談するのが最も効率的です。
05 地域性・地元親和性
宇都宮市東部の鐺山町を拠点とし、県内全域および近隣県まで24時間365日体制でカバーしています。
24時間緊急対応: 特殊清掃という業態上、一刻を争う現場にも迅速に駆けつける機動力を持っています。
空き家・管理物件対策: 宇都宮市内に増えている空き家の整理や、孤独死が発生してしまった賃貸物件の早期再募集に向けたプロフェッショナルな清掃において、オーナーや管理会社から高く評価されています。
近隣への配慮: 作業内容を周囲に悟られないよう、目立たない車両での訪問や、臭いを外に漏らさない密閉養生など、プライバシー保護のノウハウが蓄積されています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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