実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
常総ビル整美株式会社は、筑西市を拠点に創業50年以上の歴史を誇る、茨城県内でも屈指の総合ビルメンテナンス・ハウスクリーニング企業です。一般家庭向けのクリーニングから、病院、公共施設、大規模ビルの管理まで手掛ける「清掃のプロ組織」であり、その信頼性は行政や法人からも高く評価されています。単なる「お掃除屋さん」の域を超え、環境衛生管理のスペシャリストとして、高度な技術と組織的なアフターフォローを提供している点が最大の特徴です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
筑西市西方に自社ビル・拠点を構えています。地域に根ざした大規模な運営実態が確認できます。
[ 具体的根拠 ]
ビル管理業登録、建築物清掃業登録など多数。清掃作業監督者などの国家資格保持者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
「安さ」だけで勝負するのではなく、徹底した現状調査に基づいた「適正価格」と「確実な成果」を提案します。
主要なサービス領域：
ハウスクリーニング: エアコン、浴室、キッチン、レンジフード、フローリングワックス。
住宅ドック（点検）: 清掃のついでに家の傷み具合をプロの目でチェック。
害虫駆除・貯水槽清掃: 住宅の衛生環境に関わる総合的なメンテナンス。
特殊清掃・消臭: 難易度の高い汚れや臭いの除去。
価格面では、個人業者と比較して「組織としての安心料」が含まれるため、極端な格安ではありません。しかし、使用する洗剤の安全性や、素材を傷めない高度な技術力を考慮すると、長期的には住宅の価値を守ることにつながり、コストパフォーマンスは非常に高いと言えます。
[ 具体的根拠 ]
組織としてのカスタマーセンター機能があり、施工後の不具合や定期清掃の相談体制が極めて強固です。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが注目したのは、同社の「組織としての盤石さ」と「技術の専門性」です。一般家庭のハウスクリーニングにおいても、病院清掃などで求められる厳しい衛生基準や、ビルメンテナンスで培った高度な薬剤・機材の知識が注ぎ込まれています。 「一度きりの付き合い」ではなく、筑西市や下妻市といった地元地域で数十年単位の信頼を築いている企業であり、スタッフの教育体制も非常に厳格です。万が一の損害賠償保険への加入はもちろん、作業報告書の作成など、法人対応で培われた「仕事の丁寧さ」が一般家庭向けサービスにも反映されています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「スタッフの言葉遣いや身だしなみが整っており、教育が行き届いている」「自分では諦めていた汚れが、プロの機材で見事に落ちた」「大手チェーンにはない、地域密着ならではの細かな配慮があった」
注意すべき口コミ: 「繁忙期は法人案件も重なるため、早めに予約をしないと希望の日時が埋まりやすい」
推奨アクション
《無料見積もりの活用》: 電話（0296-24-7964）一本でプロが下見に来てくれます。その際、清掃だけでなく「家全体で気になっている汚れ」を相談してみてください。
《エアコン・水回りのセット依頼》: 単発で依頼するよりも、複数箇所をまとめて依頼することで、移動経費などが抑えられ、お得になるケースがあります。
《法人契約の視点》: 店舗や事務所を経営されている方は、定期清掃を含めた包括的な管理提案を受けることも可能です。
05 地域性・地元親和性
筑西市西方を拠点とし、筑西市内はもちろん、下妻市、結城市、桜川市といった県西エリアを完全に網羅しています。
このエリアは、砂埃や花粉の影響を受けやすく、また冬の寒暖差による結露・カビの発生といった特有の悩みがあります。常総ビル整美は地元の気候や建物の特徴を熟知しており、特に「エアコンのカビ対策」や「床の保護」において、地域に適したメンテナンス方法を提案してくれます。また、地域の公共施設清掃も請け負っていることから、地元住民にとっての「安心のブランド」としての地位を確立しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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