実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
はうすくりーにんぐHareHana（ハレハナ）は、千葉県印西市を拠点とする地域密着型の清掃業者です。公式サイトおよび印西市商工会の名簿から、代表者名や詳細な住所（部屋番号含む）が公開されており、実在性と身元の透明性は極めて高いと判断します。
主な活動領域はハウスクリーニング（エアコン、浴室等）ですが、空室クリーニングや引越し前後の清掃にも対応しており、遺品整理や生前整理に伴う原状回復の技術基盤を有しています。ただし、公式サイト上には不用品回収や遺品整理に関する専用メニューや、一般廃棄物収集運搬業の許可番号の明記が確認できません。そのため、これらを含む大規模な片付けを依頼する場合は、提携業者の有無や廃棄物処理のスキームを事前に確認する必要があります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
千葉県印西市戸神台1-1-B302。集合住宅内の事務所として登録済み。
[ 具体的根拠 ]
ハウスクリーニング士（NPO法人日本ハウスクリーニング協会）。
[ 具体的根拠 ]
エアコン・水回り清掃は明解。遺品整理関連は「空室清掃」としての枠組み。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイト掲載の「空室まるごとクリーニング」は、1K：24,200円〜、3LDK：60,500円〜。これはあくまで「清掃」の料金であり、遺品整理に伴う不用品処分費や仕分け作業費は別途見積もりが必要です。追加料金のリスクを避けるため、見積り時に「処分まで一括か、清掃のみか」を明確に区分けすることをお勧めします。
[ 具体的根拠 ]
損害賠償責任保険加入。施工後の再施工やトラブル対応の基盤あり。
03 FeedBook 調査員の眼
大規模な不用品回収業者と異なり、同店は「汚れを落として住まいを再生させる」ことに真価があります。生前整理の際、ただ物を捨てるだけでなく、長年蓄積した汚れをプロの技術（ハウスクリーニング士の知見）で取り除き、不動産価値を維持・回復させるアプローチに長けています。印西市商工会所属という地域との結びつきもあり、強引な営業リスクが低い点も評価のポイントです。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「事前のメールのやり取りが迅速かつ丁寧で、当日までの不安がなかった」と、連絡の細やかさが評価されています。
「諦めていた換気扇の油汚れが新品同様になった」など、技術的な満足度が非常に高いです。
注意すべき口コミ
「作業時間は他店より長めにかかる場合があるが、その分丁寧」という指摘があります。短時間でのスピード作業を求める場合は注意が必要ですが、遺品整理後の丁寧な清掃を求めるならむしろメリットとなります。
05 地域性・地元親和性
印西市は「住みよさランキング」で上位に入るなど、整った住環境と緑の多さが特徴ですが、一方で戸神台周辺の大規模マンション群では、退去時や相続時の清掃ニーズが急増しています。HareHanaは、こうした分譲マンションの標準的な水回り設備や、地域特有の硬度の高い水質による水垢汚れなどへの対応ノウハウを蓄積しています。自治体（印西市）の指定業者としての登録は現時点で未確認ですが、商工会を通じた地域活動により、地元の信頼を得ている点は、遺品整理というデリケートな依頼において大きな優位性となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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