実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、ハウスクリーニング大手「おそうじ革命」のフランチャイズ加盟店として、印西市・白井市を中心に展開しています。最大の強みは、独自開発の洗剤と「固定料金制」による徹底したコスト透明性です。代表は、大手ポータルサイト（くらしのマーケット等）でも高い評価を得ており、顔の見える安心感があります。所在地は一戸建て住宅街の一角であり、地域に根差した運営実態が確認できます。大手ポータル経由の集客も目立ちますが、公式サイトからの直接依頼の方が、手数料分を含まない適正価格での安定したサービス提供が期待できる、信頼性の高い店舗と判定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
印西市滝野6丁目8−6。戸建て住宅地内の実在を確認（Googleマップ参照）。
[ 具体的根拠 ]
おそうじ革命ブランドの独自研修修了。ブランドとして「汚れによる追加料金なし」を公約。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に詳細なメニュー別価格表を完備。
おそうじ革命の強みである「消費税・出張費込み」の固定料金制を導入しています。汚れの具合による変動がないため、初見ユーザーの不安が少ないのが特徴です。
・エアコンクリーニング：9,980円〜
・キッチン：16,500円〜
・レンジフード：14,300円〜
キャンセル規定：作業日の前々日18時以降から料金が発生。見積り後の一方的な増額リスクは極めて低いと分析します。
[ 具体的根拠 ]
作業後3日以内の申告で再施工を行う「再作業保証」を明文化。
03 FeedBook 調査員の眼
おそうじ革命 千葉印西ニュータウン店は、丁寧な仕事ぶりが地域で支持されているのが特徴です。本部はオリコン顧客満足度調査で上位常連であり、その技術・教育水準を維持しつつ、地元印西に特化した柔軟な対応を両立させています。特にポータルサイト上でのレスポンスの速さと、作業完了後の「顧客への説明（メンテナンスアドバイス）」に定評があり、単なる作業代行に留まらない「お困りごと解決」の姿勢が伺えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「非常に丁寧な説明があり、安心してお任せできた。他社で断られた古い機種のエアコンも対応してくれた。」
「料金が最初から決まっているので、見積もり当日の追加払いの心配がないのが一番の決め手だった。」
「接客マナーが非常に良く、清潔感のあるスタッフが来てくれた。」
ネガティブ（注意すべき点）な評価:
「繁忙期（6月、12月）は希望の日時が埋まりやすく、返信を待つ必要がある。」
「大手チェーンのため、個別の値引き交渉などには応じにくいシステムになっている（一貫性の裏返し）。」
05 地域性・地元親和性
印西市、特に千葉ニュータウンエリアは、比較的新しくゆとりのある一戸建てや高層マンションが密集する地域です。
高断熱・高気密住宅への対応: 近年の印西市の新築住宅は気密性が高いため、エアコン内部のカビ発生リスクが高い傾向にあります。本店舗の徹底した分解洗浄は、この地域特有のニーズに合致しています。
ファミリー層のライフスタイル: 共働き世帯が多い地域特性から、土日祝日の対応や、時間通りの確実な訪問が求められます。加藤代表の「地域密着・自社施工」の体制は、スケジュール調整の柔軟性において広域派遣業者よりも優位性があります。
水回りのスケール汚れ: 北総地域の地下水成分等に由来する水回りの頑固な汚れに対し、おそうじ革命独自の強力なオリジナル洗剤が効果を発揮しやすい環境と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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