実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、ハウスクリーニング大手「おそうじ革命」の加盟店であり、我孫子市を拠点に千葉県北西部・茨城県南部を広くカバーしています。最大の強みは担当者（高須雄之氏）の圧倒的な技術力と、それを裏付ける具体的かつ新鮮な顧客レビューの数々です。2026年1月時点でも「新築のように復活した」といった熱量の高い口コミが確認されており、FCブランドの看板に甘んじない個店としての品質維持がなされています。固定料金制（駐車場代・出張費込み）を徹底しており、ハウスクリーニング業界にありがちな「不透明な追加費用」のリスクを極限まで排除した、極めて信頼性の高い「優良店」と断定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
我孫子市南新木4-22-13（一軒家拠点を特定）。実在性に疑いなし。
[ 具体的根拠 ]
「おそうじ革命」FC加盟。本部規定の15日間以上に及ぶ専門研修を修了したプロが従事。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内にて、エアコン・水回り等の全メニューを円単位で公開。汚れ具合による変動なし。
おそうじ革命独自の「固定料金制」を採用。消費税・出張費・駐車場代がすべて含まれた総額表示であり、見積り後の追加請求は原則発生しない。特筆すべきは、「バイク便・軽自動車」による機動力でコストを抑え、価格に還元している点である。
・壁掛けエアコン：9,980円〜
・キッチン：16,500円〜
・浴室清掃：15,400円〜
・キャンセル規定：作業日の前日正午まで無料、それ以降は100%発生と明文化されている。
[ 具体的根拠 ]
施工後3日以内の申告で再施工を行う「品質保証制度」を公式サイトに明記。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の最大の差別化ポイントは、担当者である高須氏の「徹底した顧客目線」にあります。単なる清掃作業に留まらず、ビフォーアフターを写真で共有し、日頃の手入れ方法をアドバイスするなど、コンサルティングに近いサービスを提供している点が、多くのリピーターを生む要因となっています。また、フランチャイズ特有の「担当者ガチャ（品質のバラつき）」のリスクが、この店舗においては「専属担当者制」に近い形で解消されており、技術と誠実さを兼ね備えた、地域で数少ない「当たり」の店舗と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
公式の「お客様の声」および外部サイトより、サクラの疑いが低い具体的な内容を精査。
良い口コミ
「エアコン内部のカビがピカピカになり、3年使ったとは思えないほど空気が綺麗になった」（我孫子市・30代）
「浴室乾燥機のフィルターが新品のように真っ白になり驚愕した。ジャバ等の市販品では落ちない汚れを根こそぎ落としてくれた」（我孫子市・40代）
「スタッフの対応が非常に丁寧で、知識も豊富。安心して家に入れられる」（鎌ケ谷市）
注意すべき点（相対的にネガティブな要素）
人気店ゆえに、年末年始やエアコンシーズンなどは予約が取りにくい可能性がある。
おそうじ革命全体の口コミでは「天井が近すぎて物理的に分解できない」等の構造上の理由で作業不可となるケースも稀にあるため、事前相談時に写真を送るなどの連携が推奨される。
05 地域性・地元親和性
我孫子市南新木エリアは、閑静な住宅街であり、築年数の経過した戸建て住宅も多く点在します。
住宅構造への適性: 南新木特有の庭付き一戸建てにおける広めの浴室や複雑なレンジフードの分解に対し、同店の「分解洗浄」技術は非常に相性が良いです。
優位性: 近隣の密集地ではコインパーキング代が嵩むケースが多い中、同店は駐車場代込みの料金体系を維持しており、コストパフォーマンスが極めて高いです。また、利根川に近い地域特性上、湿気によるカビ被害が発生しやすいエリアですが、同店はオリジナルの防カビ剤やエコ洗剤を使い分けることで、環境負荷を抑えつつ長期間の清潔を維持する「予防清掃」の視点を持っており、地域住民にとって最適なパートナーと言えるでしょう。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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