実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、全国展開する「おそうじ革命」のフランチャイズ加盟店として、成田市を中心に展開しています。最大の特徴は、本部が規定する「固定料金制」の徹底と、バイク便の活用による機動力の高さです。住所は集合住宅の一室（成田市並木町219 431）と推定され、特定商取引法に基づく表記において透明性を確保しています。大手ポータルサイト経由の集客に頼りすぎず、自社ドメインでの情報発信に注力している点は、中間コストを抑えたサービス提供の証左と言えます。特にエアコンクリーニングにおいて、追加料金が発生しない「完全固定料金」を明示している点は、初めてハウスクリーニングを利用するユーザーにとって極めて高い安心材料となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
住所「千葉県成田市並木町219」の実在を確認。集合住宅の一室を拠点としているが、公式サイトに明記がある。
[ 具体的根拠 ]
「おそうじ革命」ブランドとしての独自の徹底研修（開業前45日間）を修了。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に詳細なメニュー別価格表が設置されており、追加料金なしの固定料金制を明記。
見積り方法はWEBまたはLINE・電話。特筆すべきは「汚れ具合による追加料金なし」というポリシーです。汚れがひどい場合でも、作業時間に関わらず価格が一定であるため、ユーザーの予算超過リスクがほぼゼロです。また、3日以内の再施工依頼（仕上がり不備）への対応も示唆されています。
価格例（税込）：
・エアコンクリーニング（壁掛け）：9,980円〜
・レンジフード（換気扇）：15,400円
・浴室清掃：15,400円
[ 具体的根拠 ]
作業完了後、万が一の破損事故等に対応する「物損保険」への加入および、施工後の品質保証期間を設けています。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の強みは、おそうじ革命独自の「KIREI職人」としての徹底した技術習得にあります。成田市並木町を拠点とする同店は、駐車場確保が難しい密集エリアや細い路地が多い地域においても、バイク（原付）を活用した訪問スタイルにより、近隣への配慮と迅速な到着を両立させています。代表者の顔が見える運営は、個人宅への訪問サービスにおいて重要な「信頼の担保」となっており、単なる清掃作業に留まらない丁寧なコミュニケーションが技術力以上に高く評価されているポイントです。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の信頼性の高い口コミ（Googleビジネスプロフィール、公式アンケート）を分析した結果、以下の傾向が見られます。
ポジティブな評価
「見積り通りの金額で、非常に丁寧に作業してくれた。特にエアコンの黒カビが完全に消えたことに驚いた」
「大手他社と比べて、説明が非常に論理的で分かりやすく、無理な勧誘が一切なかった」
「バイクで来るので、我が家の狭い駐車場を気にせずに済んだのが助かった」
注意すべき評価（ネガティブ・懸念点）
「繁忙期（6月・12月）は予約が非常に取りづらく、希望の日程を確保するには数週間前からの連絡が必要」
「一人体制での作業が多いため、広範囲のクリーニングを依頼すると丸一日かかる場合がある」
05 地域性・地元親和性
成田市、特に並木町周辺は、古くからの戸建て住宅と新しい集合住宅が混在するエリアです。
優位性1：カビ・湿気対策 成田市は印旛沼や根木名川の影響で湿気が溜まりやすい地域があり、エアコンや浴室のカビ相談が多い傾向にあります。同店は、強力なオリジナルのエコ洗剤と高圧洗浄を組み合わせた手法を得意としており、地域の住環境に最適な施工を提供できます。
優位性2：駐車トラブルの回避 旧市街や密集地では、業者の大型車両による近隣トラブル（路上駐車等）が懸念されますが、同店はバイクでの移動を基本としているため、都市部特有の制約をクリアしつつ、ユーザーの駐車料金負担を軽減する構造になっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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