実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
おそうじ革命 千葉八街南店は、東金市を拠点に八街市、山武市周辺をカバーする地域密着型のクリーニング店である。最大の特徴は、FC本部が定める「固定料金制」を徹底しており、汚れ具合による追加料金が発生しないという圧倒的な安心感にある。 所在地は戸建て住宅となっており、店舗看板等の露出は限定的だが、運営者の顔が見えるブログ更新頻度や、損害賠償保険への加入、独自洗剤（エコ洗剤）の使用など、子育て世帯やペット飼育世帯が重視する「安全性」と「明朗会計」を高い次元で両立している。大手チェーンの組織力と、個人店の柔軟な機動力、その双方が機能している優良店舗と判断する。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよび登記情報にて「東金市極楽寺626-18」を確認。戸建て住宅を事務所としている。
[ 具体的根拠 ]
「おそうじ革命」FC加盟店としての技術研修修了。特定の公的資格（ハウスクリーニング技能士等）の明記はないが、本部独自のプロ認定を取得。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に詳細な「定額料金表」を設置。消費税・出張費込みの価格設定を徹底している。
見積り後の追加料金は一切なし。完全固定料金制を採用している点が最大の強み。汚れの程度による「上限なしの不安」を排除している。
・エアコン（壁掛け）: 9,980円〜
・キッチン周り: 16,500円
・レンジフード: 14,300円
キャンセル規定は「作業前日の19時まで無料」と業界標準より良心的だが、当日キャンセルは全額負担となる点に注意が必要。
[ 具体的根拠 ]
施工後3日以内の申告による「再作業保証」を明文化。また、三井住友海上火災保険の損害賠償保険に加入済みであり、物損リスクへの備えが確認できる。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが特筆すべきは、同店が使用する「開拓者（独自開発エコ洗剤）」の有用性です。環境負荷が低いだけでなく、アレルギー体質の方や乳幼児がいる家庭において、強い化学臭を残さない施工は大きな差別化要因となっています。オーナーのブログからは、日々変化する汚れ（特に千葉特有の砂埃や湿気によるカビ）に対する研究熱心な姿勢が伺えます。大手ポータルサイトの集客に依存しすぎず、自社サイトでの情報発信を継続している点は、リピーターとの信頼関係構築を重視する「職人気質」な店舗であることの証左です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「他社で断られた古い型のエアコンだったが、構造を丁寧に説明した上で引き受けてくれた。動作も快調になった。」
「掃除のクオリティはもちろん、作業員の方の物腰が柔らかく、家の中に上げることへの抵抗感がなかった。」
「見積もり通りの金額で、オプションの押し売りも一切なく、非常にクリーンな対応だった。」
懸念点・ネガティブな評価
「人気店のためか、希望する週末の予約が2週間先まで埋まっていた。」
「非常に丁寧に作業してくれる分、予定されていた終了時間を30分ほどオーバーした。時間に余裕がある日の依頼を推奨する。」
05 地域性・地元親和性
東金市・八街市周辺は、広々とした敷地に建つ一軒家が多く、また九十九里からの潮風や、内陸特有の乾燥した砂埃が住宅に影響を与えやすい地域です。
砂埃とエアコン負荷: 八街周辺の「赤土の砂埃」はエアコンフィルターの目詰まりを早めます。同店は分解洗浄の際、高圧洗浄だけでなく周辺パーツの細部清掃に定評があり、地域の環境負荷に適合した施工を行っています。
大型物件への対応: 築年数の経過した広い平屋や多世帯住宅が多いエリアに対し、同店は「時間制の定期清掃」や「空室クリーニング」のプランも備えており、単発のエアコン掃除に留まらないトータルメンテナンスが可能です。
移動コストの透明性: 郊外エリアでは「出張費」が不透明になりがちですが、同店は対応エリア内であれば出張費無料を明言しており、広域に分散する住宅地においてユーザーがコストを計算しやすい仕組みを整えています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する