実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
コメリハード＆グリーン玉造店は、行方市玉造エリアに位置する地域密着型のホームセンターです。パワー店と比較すると小規模な「ハード＆グリーン」業態ですが、コメリグループ共通の住まいのご相談サービス「コメリ住急番」の受付窓口として機能しており、害虫・害獣駆除サービスを提供しています。
上場企業である株式会社コメリが元請けとなるため、料金体系の明瞭さと施工後の保証体制（シロアリ5年保証など）において、個人業者にはない高い信頼性があります。行方市周辺の農村部や旧家が多い地域特性に合わせ、シロアリからハチ、害獣対策まで幅広く対応可能です。店舗が実在し、対面で相談できる安心感を重視するユーザーに適しています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
行方市玉造甲5252-1に実店舗が所在。地域で長年営業しており、逃げ隠れできない信頼性がある。
[ 具体的根拠 ]
施工はコメリ認定の協力業者が担当。シロアリ防除等、各種基準をクリアした業者が派遣される。
[ 具体的根拠 ]
「コメリ住急番」を通じた明快な価格設定が魅力です。
見積り方法: 店舗、電話、またはWebから申し込み。専門スタッフが現地を調査し、確定見積もりを提示。ユーザーの承諾後に作業を行うため、予期せぬ追加料金のリスクが低いです。
具体的料金例（税込）:
シロアリ駆除（バリア工法）: 1坪あたり 5,980円〜
スズメバチ駆除: 33,000円〜（※状況により変動）
アシナガバチ駆除: 15,000円〜
ネズミ・害獣対策: 現地調査後に見積もり
透明性評価: 「コメリカード」の利用が可能で、ポイント付与や分割払いなどの選択肢があるのも大手ならではの利点です。坪単価や基本料金がWeb・パンフレットで公開されており、透明性が非常に高い。
[ 具体的根拠 ]
大手グループの規約に基づき、シロアリ5年保証など明確なアフターサービスが設定されている。
03 FeedBook 調査員の眼
玉造店は、地域住民の生活インフラとして深く根付いています。アナリストとして特筆すべきは、同店が提供するサービスの「標準化」です。害虫駆除は、業者によって見積もりに大きな差が出やすい業界ですが、コメリを経由することで「全国統一の基本料金」というフィルターがかかり、不当な高額請求を防ぐことができます。行方市周辺は自然豊かな反面、害虫・害獣被害も発生しやすい環境ですが、地元の事情に明るい協力業者がコメリの看板を背負って施工に来るため、技術とマナーの両面で一定のクオリティが担保されているのが強みです。
04 ユーザー体験（実録要約）
《ポジティブ》 「他社で見積もった際より安く、説明が丁寧だった」「店舗に実体があるので、万が一の時も安心」「スタッフが顔見知りなので相談しやすい」といった、地域密着型ならではの安心感が評価されています。 《注意すべき点》 「ハード＆グリーン店舗のため、パワー店に比べると専門スタッフが常駐していない時間帯がある」「施工は提携業者が来るため、繁忙期は連絡に数日かかることがある」との声があります。
推奨アクション
早めの調査依頼: シロアリの羽アリ発生期（4〜6月）やハチの活動期は依頼が集中するため、異変を感じたら即座に電話で調査を予約してください。
リフォームカウンター活用: 住まい全般の相談は、店内のサービスカウンター経由で「住急番」担当を呼び出すのがスムーズです。
施工業者情報の確認: 調査に来る業者の社名を控えておくことで、コメリとの責任分担をより明確に把握できます。
05 地域性・地元親和性
行方市玉造エリアは、霞ヶ浦に面した湿度の高い地域や、伝統的な木造家屋が多いのが特徴です。
地域適合性: 湿気が溜まりやすい床下のシロアリ対策や、広大な敷地を持つ家屋での害獣（ハクビシン等）侵入対策において、コメリの資材知識と駆除技術がマッチします。店舗には防獣用品の現物も豊富にあるため、業者の施工と並行して「自分でできる対策」についても店頭で相談できる強みがあります。
優位性: 行方市周辺では専門業者の選択肢が限られることがありますが、玉造店という身近な拠点が窓口となることで、迅速な調査依頼が可能です。また、地元の農家や住民からの信頼が厚く、冠婚葬祭などの地域行事にも配慮した誠実な対応が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する