実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
コメリハード＆グリーン潮来店は、全国に1,200店舗以上を展開するホームセンター「コメリ」が提供する住まいサポートサービス「コメリ住急番」の受付窓口です。最大のメリットは、「上場企業の看板による安心感」と「明朗な定額料金」です。実施工はコメリが提携する地域密着の専門業者が行いますが、窓口がコメリであるため、不当な高額請求や強引な営業のリスクが極めて低いのが特徴です。水郷地帯特有の湿気による害虫・害獣トラブルに強い、信頼性の高い選択肢です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
潮来市潮来5037。地域の基幹店舗として確実に存在。
[ 具体的根拠 ]
コメリ提携業者が施工。シロアリ5年保証などの全国共通基準をクリア
[ 具体的根拠 ]
コメリの「住急番」は、追加料金の発生を防ぐためのフローが確立されています。
主な駆除サービスの参考価格（税込）:
ハチ駆除: スズメバチ 33,000円〜 / アシナガバチ 15,000円〜
ネズミ駆除: 一般住宅 26,800円〜（捕獲・追い出し・殺菌消毒等）
シロアリ防除: ㎡単位の明快な積算。5年間の再発保証が標準付帯。
利用の流れ:
店頭・電話・ネットで申し込み（無料見積り依頼）
提携業者より電話連絡、必要に応じて現地調査
確定見積りの提示（ここでキャンセル可能）
作業実施・お支払い
公式サイトおよび店頭パンフレットにて、各種駆除の目安料金を明記。
[ 具体的根拠 ]
大手ならではのカスタマーセンターが対応。施工後の不備にも組織的に対応。
03 FeedBook 調査員の眼
潮来市は北浦や常陸利根川に囲まれ、年間を通じて湿度が非常に高い地域です。コメリのサービスは、単なる駆除だけでなく、床下の調湿や防腐といった「家の寿命を延ばす」視点が組み込まれている点が優秀です。店舗ではプロ仕様の防虫・防獣グッズが常時販売されているため、店員に相談して「自分でやるか、プロに任せるか」をその場で判断できるのも、ネット専業業者にはない強みと言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「店舗に直接行って申し込めるので、ネット業者よりも圧倒的に安心できた」「ハチ駆除を頼んだが、見積り通りの金額で作業も非常に早かった」。
注意すべき口コミ: 「提携業者が施工するため、繁忙期は連絡が来るまでに少し時間がかかる場合がある。急ぎの場合は店舗スタッフにプッシュしてもらうのがおすすめ」。
推奨アクション:
「無料診断」を買い物ついでに予約: 床下や屋根裏の無料診断を申し込むことで、プロが撮影した現状写真を元に相談が可能です。
コメリカードの活用: 駆除費用は高額になることがあるため、コメリカード決済でポイントを貯めつつ、分割払い等の相談をするのが賢い方法です。
セカンドオピニオンとして利用: 他の業者で見積もりを取った際、その金額が適正かどうかを判断するための比較対象として、コメリの定額料金を確認することを強く推奨します。
05 地域性・地元親和性
潮来市周辺は、水辺が近く地盤の湿気が多いため、シロアリの発生リスクが県内でも高いエリアです。また、古い家屋や蔵が多く、ネズミやハクビシンが屋根裏に住み着く被害も目立ちます。
同店はこうした「水郷エリア特有の被害状況」に精通した提携業者を差配しています。特に、コメリが推奨する床下換気扇の設置や調湿材の散布は、湿気の多い潮来の住宅維持において非常に親和性が高い提案です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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