実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「町の便利屋レスキュー土浦」は、土浦市を拠点に茨城県全域および近隣県をカバーする、地域密着型の多機能サービス業者です。害虫・害獣駆除を主要サービスの一つに掲げており、特にハチ駆除やネズミ、ハクビシン、コウモリ対策において「便利屋ならではのフットワーク」と「専門業者並みの資材」を組み合わせたスピード解決を強みとしています。
調査の結果、住所地の土浦市東崎町13-1（ホーユウパレス土浦内）は、土浦駅からほど近い集合住宅内に事務所を構える拠点です。店舗を構える形態ではなく、車両で現場へ直行する「完全出張型」のスタイルです。単一の駆除専門業者とは異なり、駆除に伴う家の修繕や庭の整理なども一括して相談できるため、「どこに頼めばいいか分からない複合的な悩み」を持つユーザーに高く支持されています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
土浦市東崎町13-1を確認。看板を掲げた店舗ではないが、長年の活動実態がある地元拠点。
[ 具体的根拠 ]
専門団体への加盟記載はないが、損害保険への加入や24時間受付体制など、責任ある運営体制。
[ 具体的根拠 ]
「町の便利屋レスキュー」は、事前見積もりと納得感を重視した明朗会計を徹底しています。
見積り方法: 電話（029-824-0516）またはWebフォームから問い合わせ。土浦市内であれば迅速に現地調査へ伺い、その場で確定見積もりを提示します。
具体的料金例（税込目安）:
ハチ駆除: 4,000円〜（種類・高さにより変動）
ネズミ・ハクビシン対策: 現地調査後の個別見積もり
※便利屋サービスの基本料金: 1時間 3,000円〜（作業内容による）
透明性評価: 「追加料金一切なし」を基本としており、不当な高額請求の心配が極めて低いのが特徴です。また、駆除だけでなく「ハチの巣が作られた場所の剪定」や「害獣に荒らされた物置の片付け」などの附帯作業も時間制や一括見積もりで対応できるため、トータルコストを抑えられる可能性があります。公式サイトにてハチ駆除 4,000円〜など、項目ごとの基準価格を明示している。
[ 具体的根拠 ]
施工後の不備や再発に対し、地域密着型ならではの迅速な再訪問・点検を公約。
03 FeedBook 調査員の眼
本業者のアナリスト評価として注目すべきは、代表者の「顔が見える」誠実さと、生活トラブル全般を解決してきた経験値です。アナリストの分析では、同店は「便利屋」を冠しながらも、害獣の侵入口封鎖には専用の防鳥ネットやパンチングメタルを使用するなど、専門的な防除基準をクリアしています。土浦市周辺に多い「古い蔵」や「庭付きの一戸建て」におけるハチや害獣の被害パターンを熟知しており、緊急時に電話一本で駆けつけてくれる「近所の頼れるプロ」としての立ち位置を確立しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
《ポジティブ》 「電話の対応が非常に丁寧で、すぐに駆けつけてくれた」「ハチ駆除のついでに、気になっていた高い場所の電球交換もやってくれて助かった」「地元の人間として安心して家に入れることができた」という、信頼性と多機能性への評価が並びます。 《注意すべき点》 「代表者が現場に出ていることが多いため、固定電話よりも携帯やWebでの連絡がスムーズな場合がある」「シロアリの大規模な土壌処理などは、専門の機材を持つ協力業者との連携になる場合がある」との声があります。
推奨アクション
複合的な相談の実施: ハチ駆除だけでなく、その原因となっている「生い茂った庭木の伐採」なども合わせて見積もりを取ることを推奨します。
施工前後の写真確認: 便利屋ならではの柔軟さを活かし、スマホ等で作業箇所のビフォー・アフターを撮影してもらい、納得した上で精算を行ってください。
24時間受付の活用: 害獣の騒音やハチの発生など、夜間や早朝に不安を感じた際は、まず電話で緊急性の有無を確認することをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
土浦市東崎町周辺は、旧市街地の面影を残す住宅や商業施設、そして霞ヶ浦に面した湿潤なエリアが混在しています。
地域適合性: 土浦市は水辺が近いため、コウモリの飛来や湿気を好む害虫の発生が多い地域です。本業者は土浦の地理や建物の構造（古い家屋の隙間など）に精通しており、特にコウモリの追い出しと封鎖において、地元ならではの知見を活かした確実な施工が期待できます。
優位性: 土浦駅から近い拠点のため、つくば市・阿見町・かすみがうら市など周辺自治体へのアクセスも抜群です。「大手業者だと出張費だけで高くなる」というケースでも、地元の便利屋レスキューであれば移動コストを抑え、親身になって小規模な困りごと（例えば、ベランダのハト一羽の対策など）から対応してくれます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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