実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「株式会社クリーンケア」は、藤井寺市を拠点に大阪府全域および奈良・和歌山までカバーする、創業20年以上の実績を持つハウスクリーニング・ビルメンテナンスの専門企業です。単なる表面的な清掃にとどまらず、「除菌・消臭」に極めて強いこだわりを持っており、医療機関や介護施設での施工実績が豊富な点が最大の特徴です。藤井寺市林に自社ビルを構え、組織的な運営を行っているため、個人業者にはないバックアップ体制と信頼性があります。プロ向けの機材と薬剤を駆使し、住環境を「衛生面」からアップデートしてくれる実力派店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
藤井寺市林の自社拠点（クリーンケアビル）を確認。地域に根ざした経営実態。
[ 具体的根拠 ]
ハウスクリーニング技能士等の有資格者在籍。各種清掃協会にも所属。
[ 具体的根拠 ]
サイト内に部位別の料金表を完備。定額制で追加料金なしを明記。
クリーンケアは、プロの技術を適正価格で提供する「明朗会計」を徹底しています。
《主な料金例（税込）》
・壁掛けエアコン：11,000円〜
・お掃除機能付きエアコン：19,800円〜
・浴室クリーニング：16,500円〜
・キッチン（換気扇含む）：16,500円〜
分析の結果、最大の特徴は**「セットメニューの充実」**です。一箇所ずつの依頼よりも、水回り一式などのパックにすることで1箇所あたりのコストを大幅に抑えられるプラン設定になっています。また、他社ではオプションになりがちな「防カビ施工」や「除菌仕上げ」についても、専門性を活かした高いクオリティで提供されています。見積もりは無料であり、強引な勧誘をしない姿勢も地域での信頼に繋がっています。
[ 具体的根拠 ]
万が一の事故に備えた損害賠償保険に加入。施工後の不備への対応も迅速。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストの視点として特筆すべきは、同社の*「医療レベルの除菌マインド」です。新型コロナ流行以前から除菌サービスに注力しており、使用する薬剤や工法に対する科学的なエビデンスを重視する姿勢が公式サイトからも読み取れます。ハウスクリーニングにおいても、単に「見た目を綺麗にする」だけでなく「菌やウイルスを寄せ付けない環境作り」をセットで提案できる強みがあります。また、スタッフ教育にも定評があり、マナーや身だしなみが徹底されているため、初めて外部業者を自宅に招くことに抵抗がある方でも、安心して任せられる清潔感のあるチームです。
04 ユーザー体験（実録要約）
「良い口コミ（ポジティブ）」: 「エアコンを分解した際、内部の汚れをしっかり見せてくれて納得感があった」「スタッフの言葉遣いが丁寧で、作業中の養生も完璧だった」「他社では落ちなかった浴室の黒カビが根こそぎ消えた」と、技術と態度の両面で高評価。
「注意すべき口コミ（ネガティブ）」: 「繁忙期は電話が混み合い、折り返しに時間がかかる場合がある」との声があるため、WebフォームやLINEでの問い合わせを併用するのがスムーズです。
推奨アクション
「LINEでの簡単見積もり」を活用してください。現状の写真を送ることで、訪問前に正確な金額と作業時間の目安を知ることができます。
「除菌オプション」の検討。特にエアコン洗浄時には、同社の強みである除菌施工を組み合わせることで、吹き出す風をよりクリーンに保つことができます。
作業当日の「駐車スペースの確保」。自社車両での訪問となるため、駐車場所の有無を事前に伝えておくと、作業開始が非常にスムーズになります。
05 地域性・地元親和性
藤井寺市林周辺は、住宅地と商業地がバランスよく配置され、古くからの住人と新しい世代が共生しているエリアです。
《地域適合性のポイント》
・「南大阪・北和歌山への高い機動力」: 藤井寺インターにほど近い立地を活かし、藤井寺市内はもちろん、松原市、羽曳野市、さらに奈良方面へも迅速に駆けつけられる体制が整っています。
・「高齢者・子育て世帯への安心感」: 医療現場のノウハウを活かした「安心な薬剤」の選定により、小さなお子様やペット、高齢者がいる家庭からの指名が多いのが特徴です。
・「地域貢献と信頼」: 地元のイベント協賛や清掃活動など、地域社会の一員としての露出も多く、トラブルが許されない「地元の顔」としての責任感ある作業が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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