実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社クリーンメイトは、大阪市生野区を拠点に関西から関東圏まで幅広く活動する遺品整理・特殊清掃の「超・専門特化型」企業です。公式サイトでは、運営会社情報や各種許認可、詳細な施工事例が極めて高い頻度で更新されており、情報の透明性は業界最高水準にあります。特に「孤独死」などの困難な現場における原状回復技術は、国内でもトップクラスの評価を得ています。単なる片付け業者ではなく、法医学的な視点や科学的根拠に基づいた消臭技術を持つ「プロ集団」であり、実在性・専門性ともに非の打ち所がない優良店です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
大阪市生野区田島5-14-13に自社ビル・作業拠点を構えており、実在性は確実。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理士、特殊清掃士、解体業、古物商（第621132200021号）など網羅。
[ 具体的根拠 ]
1K：35,000円〜など、詳細な基本料金表と作業範囲をサイトに明示。見積りは現地での「完全無料見積り」を徹底しており、書面による確定見積り提示後の追加請求は一切行われません。
《主な料金例》
・1K：35,000円（税込）〜
・1LDK：70,000円（税込）〜
・2LDK：120,000円（税込）〜
ハウスクリーニングについては、一般的な清掃とは一線を画す「除菌・脱臭」を含んだプロ仕様のオプションが充実しています。また、買取査定においても専門の査定員が対応するため、作業費用と買取額の相殺による透明性の高いコスト管理が可能です。
[ 具体的根拠 ]
賠償責任保険加入に加え、特殊清掃における「完全消臭保証」など独自の保証が充実。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、自社で開発・導入している「最先端の除菌消臭技術」と、遺品整理士・特殊清掃士としての徹底した現場教育です。アナリストの視点では、単に物を運び出すだけでなく、住居を「人が住める状態」にまで完全にリセットする執念に近いこだわりを高く評価します。生野区という住宅密集地において、騒音や臭気対策を完璧にコントロールしながら作業を行うノウハウは、他社の追随を許しません。デリケートな事情を抱える依頼者にとって、この上ない安心感を提供する「技術の番人」といえます。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ（ポジティブ）：
「他社で無理と言われた悪臭が、クリーンメイトさんの作業後に完全に消えた」「スタッフの対応が非常に神聖で、遺品をゴミのように扱わない姿勢に涙が出た」「説明が論理的で分かりやすく、見積り以上の金額を求められることがなかった」と、技術と誠実さへの評価が絶大です。
注意すべき口コミ（ネガティブ）：
「非常に高い技術と保証を提供しているため、格安のみを売りにする回収業者に比べれば、基本料金は安売りしていない」という側面があります。
推奨アクション
「確実に臭いを消したい」「大切な遺品をプロの倫理観で扱ってほしい」という場合に、まず相談すべき業者です。公式サイトの施工事例（ブログ）は非常に情報量が多く、自分の状況に近いケースを確認できます。問い合わせ時には「どこまでの現状復帰（ハウスクリーニング）を求めているか」を伝えることで、より精度の高いプランニングが受けられます。
05 地域性・地元親和性
生野区田島周辺は、下町の風情が残る住宅密集地であり、細い路地や古い木造家屋が数多く存在します。クリーンメイトはこうした地域特性を熟知しており、近隣住民への心理的配慮（ロゴなし車両の選択、徹底したプライバシー保護）が標準化されています。また、地域の民生委員や不動産オーナーとの連携実績も豊富で、孤独死後の賃貸物件の早期返却や、相続に伴う家財整理など、生野区および大阪市内の複雑な住宅事情に即応できる機動力を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する