実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
豊中市新千里西町を拠点とする「かたづけダッシュ」は、北摂エリアを中心に大阪・兵庫をカバーする整理・清掃の専門業者です。店名に「ダッシュ」とある通り、急ぎの案件やゴミ屋敷化した過酷な現場の原状回復における「スピード感」と「徹底した片付け」を強みとしています。公式サイトでは古物商許可番号（第621181402467号）を明示し、遺品整理士が在籍しているなど、法令遵守と専門性を兼ね備えた実力派店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
豊中市新千里西町の高層住居内に拠点を配置。北摂エリアの要所に位置する。
[ 具体的根拠 ]
大阪府公安委員会の古物商許可を保有。遺品整理士による適切な仕分けが可能。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて間取り別目安やトラックパック料金を公開。透明性が高い。かたづけダッシュは、お客様の予算に合わせた「柔軟なプランニング」を重視しています。
《主な参考プラン（税込目安）》
不用品回収（軽トラパック）: 19,500円〜（積載量に応じた段階設定）。
間取り別清掃パック: 1R・1DK/20,000円〜、1LDK・2DK/35,000円〜。
ハウスクリーニング:
整理・回収後の仕上げ清掃（掃除機、床拭き、水回り）が基本セットに含まれるプランあり。
オプションで本格的なエアコン洗浄や換気扇分解洗浄も追加可能。
特に「買取査定」を並行して行うため、家財の中に価値あるものがあれば作業費用から即座に相殺され、実質負担を大幅に減らせる仕組みが好評です。
[ 具体的根拠 ]
追加料金なしの明朗会計を徹底。作業後の権利書や貴重品の捜索・返却体制も整っている。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが注目したのは、単なる日常清掃ではなく、ゴミ屋敷や長期間放置された空き家など、難易度の高い現場を「人が住める状態」まで一気に引き上げる再生力です。ハウスクリーニングにおいても、不用品搬出後の床の汚れや、長年手付かずだった水回りの油汚れ・カビを徹底的に除去する工程が組まれています。「ダッシュ」という名に恥じない迅速な見積もり体制も、引越し期限が迫っているユーザーから高く評価される要因となっています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ（ポジティブ）:
「電話したその日に見積もりに来てくれ、翌日には作業が終わっていた。とにかく早い。」
「手がつけられなかったゴミ屋敷が、数時間で床が見えるまで綺麗になり、感動した。」
「スタッフが明るくハキハキしており、重たい空気になりがちな片付けも安心できた。」
注意すべき口コミ（ネガティブ）:
「非常にスピーディーな反面、繁忙期は電話が繋がりにくい時間帯があるため、LINE等での連絡が確実。」
推奨アクション
まずは公式サイトの「無料見積もりボタン」から、現在の状況を相談することをお勧めします。特に「急ぎで部屋を空けなければならない」「汚れがひどくて他社に断られた」といったケースであれば、「即日の現地確認」を依頼してください。買取可能な家電やブランド品があれば、見積もり時に必ず伝えることで、最もコストパフォーマンスの良いプランが提示されます。
05 地域性・地元親和性
豊中市新千里西町エリアは、北摂を代表する閑静な住宅街であり、集合住宅も多い地域です。かたづけダッシュはこの立地を活かし、千里ニュータウン周辺や大阪市内、北摂各市（箕面・吹田・茨木）へのアクセスが極めて良好です。地域の特性として「生前整理」や「実家の片付け」の相談が多く、近隣への配慮（プライバシー保護や作業音の抑制）を徹底したスマートな作業が、地域住民の信頼に繋がっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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