実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「かたづけ関西」は、大阪市北区南森町を拠点に近畿一円をカバーする、片付けと特殊清掃の専門家集団です。ハウスクリーニング単体よりも、「家一軒を空っぽにして、染み付いた汚れや臭いまで一掃する」といった大規模・高難度の案件を得意としています。公式サイトでは、ゴミ屋敷の清掃から、孤独死現場の特殊清掃、さらには法人向けのオフィス片付けまで幅広く網羅。南森町という都心に事務所を構えており、迅速な機動力と法人としての責任能力（損害賠償保険完備）を兼ね備えた、極めて信頼性の高い店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
北区南森町の柏尾ビル内に事務所を確認。都心の活動拠点。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理士、事件現場特殊清掃士、古物商許可を保持。
[ 具体的根拠 ]
「軽トラパック 15,000円〜」など、物量別の目安を明確に記載。かたづけ関西は、追加料金が発生しない「コミコミ定額パック」を主軸としています。
軽トラ1杯パック： 15,000円〜（ちょっとした片付けに）
2tトラック1杯パック： 50,000円〜（1LDK程度の片付け）
ゴミ屋敷・特殊清掃： 現地調査による個別見積もり（確定後の追加なし）
ポイント:
自社でリサイクル・リユースの販路を広く持っているため、回収品の中に買取可能なものがあれば、その場で作業費から相殺。結果として「実質0円」や「キャッシュバック」になるケースもあるのが大きな魅力です。
[ 具体的根拠 ]
最大1億円の損害賠償保険に加入。作業後の消臭保証等も充実。
03 FeedBook 調査員の眼
この店舗の強みは、単なる廃棄ではなく、特殊清掃士の資格に裏打ちされた「消臭・除菌」の徹底ぶりにあります。アナリストの分析では、ゴミ屋敷化してしまった部屋の退去時に、管理会社とのトラブルを最小限に抑えるための「原状回復スキル」が非常に高いと評価します。また、女性スタッフの在籍や、近隣に知られないための秘匿作業（私服での作業や段ボール梱包）など、プライバシー配慮のレベルが都市型ニーズに完全にマッチしています。
04 ユーザー体験（実録要約）
「電話の対応が優しく、パニック状態だったが安心できた」「他社で断られた異臭のする部屋を、数時間で無臭の空室に戻してくれた」という、技術と人柄の両面で称賛する声が目立ちます。
推奨アクション
LINEでの無料相談: 公式サイトのLINEリンクから、部屋の写真を送るだけで概算見積もりが可能です。まずはここから始めるのが最もスムーズです。
「まるごと清掃」の依頼: 荷物を出した後の「水回り・床のプロ清掃」をセットで依頼してください。管理会社にそのまま返せる状態まで一気に仕上げてくれます。
貴重品探索の指定: 権利書や通帳、思い出の写真など、ゴミの中から探し出してほしいものがある場合は見積もり時に伝えておくと、徹底的に捜索してくれます。
05 地域性・地元親和性
南森町周辺は、オートロック付きのマンションや狭い路地に面したビルが密集するエリアです。かたづけ関西は、こうした都会特有の搬出条件を熟知しており、大型車両の停車位置確保や、共用部の厳重な養生、そして「ゴミを運んでいると悟られない」ための工夫に長けています。北区・中央区といった都心部へのレスポンスが非常に速く、退去期限が数日後に迫った緊急案件にも対応できる体制が整っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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